XV. KERÜLETBEN: PESTÚJHELYEN, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN, JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL ELADÓ EGY ÖSSZESEN 93 M2-ES, IGÉNY ESETÉN EGYBE NYITHATÓ, ÖSSZESEN 2+3 FÉLSZOBÁS, KÉTGENERÁCIÓS HÁZRÉSZ! A KÖRNYÉK:Pestújhelyen kiváló közlekedésnél, preferált környéken, jó infrastruktúrával rendelkező utcában, közeli bevásárlási lehetőségekkel.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Téglaépítésű, 1930-es években épült, masszív betonalappal rendelkező, statikailag masszív ház. Saját használatú pince tartozik hozzá, a kert használata közös a jelenlegi megállapodás szerint. A HÁZRÉSZ JELLEMZŐI: A két házrész jelenleg szomszédos egymással, az egyik 50 m2 és az udvaron keresztül érhető el a bejárata, a másik 43 m2-es és jelenleg utcafronti bejárattal rendelkezik. Igény esetén ily formában meghagyható, ebben az esetben két generáció együttélésére alkalmas, azonban az utcai bejárat befalazásával, majd a két házrész között egy átjáró megnyitásával 93 m2-es összterületet érhetünk el. A 43 m2-es házrész 2019-ben került teljeskörűen felújításra, míg a másik 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját. Az utcai bejáratos házrésznél norvég fűtőpanelek, az 50 m2-es esetében egy 2019-ben felszerelt gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést. A rezsi kedvező. ELRENDEZÉS:- 3 db félszoba- 1 nappali, 1 amerikai konyhás nappali- ablakos konyha- 2 fürdőszoba- mellékhelyiség- előszoba- közlekedő- tetőtér- pinceKÖZLEKEDÉS:A közelben a 124 busz (Bosnyák tér) 231 busz közlekednek. Pár perc sétára elérhetőek a 7-es, 8-as, 133-as buszok. FINANSZÍROZÁS:Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!IRÁNYÁR: 79,9 M FT A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.Várjuk hívását munkanapokon 09:00-19:00 óra között.Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.