Remek lehetőség! - Ha nem szeretne várni, hogy felépüljön, ha nem szereti az építkezés maceráját, ritka lehetőséget ajánlok figyelmébe!A Somlyóvölgyi lakóparkban 70.19 m2 hasznos lakóterű, nappali plusz 3 hálós, gyönyörűen berendezett, minőségi anyagokkal burkolt, igényesen élt, ikerház felet ajánlok figyelmedbe. Ami még nagyon fontos, az épületek szerkezete a garázsnál épült össze, így teljesen önálló családi ház érzetét kelti. A telek szép nagy 501 m2, körbe kerítve, alapparkosítással (füvesítés).Helyiségkiosztás: a garázs fűtött (19.20 m2) műgyantás alapozóval kezelt aljzattal (amely remekül egyszerűen tisztítható. A ház gépészete (hőszivattyú- melegvíz tároló tartáj)a garázsban kapott helyet, nem a lakótérben.Előtér, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba.A nappaliból teraszkapcsolat a kert felé. A ház gyönyörű napfényes, egész nap körbe napozott.Egy rövid műszaki tartalom:Az épületet sávalapozással a falak 30-as N+F –es kerámia falazó blokkból a válaszfalak 10-es téglából készülnek. A lakások elválasztásánál 25 cm es hangszigetelő tégla kerül beépítésre.Tetőfedés:Tetőfedő anyag Terran (barna színben), cserépfedés. Az alkalmazott szigetelés vastagsága a favázas födémnél -amely alulról gipszkarton szerkezettel kerül elburkolásra - 25 cm.-es.Vízszigetelés:A vízszigetelés 1 rétegű vastag modifikált bitumenes lemez a talajnedvesség ellen a függőleges és vízszintes felületeken.Külső nyílászárók:Az ablakok és az erkélyajtó korszerű háromrétegű üvegezéssel ellátott hőhídmentes fehér színű műanyag nyílászáró bukó nyíló kivitelben.A bejárati ajtó: acélszerkezetes, biztonsági ajtó.Belső ajtók:Belső ajtók szürke színű nyíló ajtók, hozzátartozó kilincsekkel és nyitási irányokkal, illetve a zár típusokkal es szereléssel együtt.A belső és külső ablakpárkányok fehér műanyag párkányok.Bádogos szerkezetek:Az ereszcsatornák és a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek Trifa-ból készültHomlokzat:A homlokzat fehér színű dörzsölt nemes vakolatból készült dryvit rendszerű szigeteléssel 15 cm –es vastagságban a lábazaton zártcellás kivitelben.Épületgépészet:A lakásba hőszivattyú került beépítésre. A lakásban minden helyiségben padlófűtés.Napelem fogadása házon belül előkészítve.A ház jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás készült.Az ingatlanra a CSOK PUSZ igénybe vehető! Nem érdemes lemaradni!