Új tulajdonosát keresi egy 456 m²-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, kétgenerációs, jó állapotú családi ház a XI. kerület kedvelt részén, csendes mellékutcában.Nagyon kedvelt környéken, különleges, ízléses dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS➡️ Buda, XI. kerület, Kelenföld központja, csendes kertvárosi lakókörnyezet➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék➡️ 10 percen belül elérhető Újbuda-központ, Móricz Zsigmond körtér, Kopaszi-gát➡️ Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Spar (150 m), Újbudai Vásárcsarnok, Allee (10 perc séta)➡️ 3 perc séta: 17, 19, 41, 47, 48, 56-os villamos➡️ 650 m az M4-es metró➡️ Pár perc alatt minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges A CSALÁDI HÁZRÓL✅ 456 m²-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, tégla falazatú épület✅ 1997 körül épült, azóta folyamatosan karbantartott, felújított✅ 2003: minden szinten légkondicionáló✅ 2008: földszinti lakás esztétikai felújítása✅ 2012: emeleti lakás teljes felújítása (esztétikai + műszaki)✅ 2020: tetőfelújítás✅ Kívül-belül jó állapotú, minőségi burkolatokkal✅ Egy lakóegységként bejegyezve, de két különálló lakásként használható✅ Elektromos bejárat, kaputelefonnal minden szintről nyitható✅ Úszókapu és garázskapu távvezérlővel✅ Garázs: 2 autó számára, fűthető lejáróval✅ Udvaron további 1 autó számára parkolóhely✅ Gondozott kert automata öntözőrendszerrel, mellékórával✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel (tetőtér kivételével)✅ Központi porszívó minden szinten✅ Fűtés: gázkazán + radiátorok✅ Melegvíz: 200 literes bojler✅ Hűtés: klímaberendezések✅ Télen a teljes ház fűtése kb. 80.000 Ft/hó A HÁZ FELOSZTÁSA ALSÓ SZINT (szuterén)➡️ Alapterület: 63,65 m²➡️ Felosztás: kétállásos garázs, kamra, tároló, mosókonyha/gépészet, lépcsőház➡️ Tárolók polcrendszerrel felszerelve FÖLDSZINT➡️ Alapterület: 67,25 m²➡️ Felosztás: előszoba, nappali, hálószoba, gardrób, konyha, kamra, fürdőszoba➡️ 2008-ban felújítva➡️ Teljes értékű, önálló lakásként funkcionálhat EMELETI SZINT➡️ Alapterület: 89,27 m²➡️ Felosztás: lépcsőház, előtér, 3 hálószoba gardróbbal, fürdőszoba WC-vel➡️ 2012-ben teljes körű felújítás➡️ Világos, körbenapozott terek, egységes modern dizájn⬆️ BEÉPÍTETT TETŐTÉR➡️ Alapterület: 75,65 m²➡️ Felosztás: étkező, konyha, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, WC, gardrób➡️ Központi tér: egybefüggő nappali + étkező➡️ Nagy ablakfelületek, egész nap napfényes➡️ Loggia: kertre néző, madárcsicsergéses élmény FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait✅ Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók✅ Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézés✅ Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal!