Egy jelenleg is működő telephelyből a tulajdonos összesen 68.000 m2-et kíván eladni, ebből az általunk kínált telek területe 25.500m2.Mivel a terület akár több részre felosztva egyenként is megvásárolható, a vevő választhatja ki az eladó területen belül mekkora területet és melyik részen szeretne megvenni, ezután történhet meg a megosztás.A teljes terület nagyobb része üres, kisebb részben bontandó épületek találhatók rajta, közvetlen közelében működő iparvágány van. A területen 1890 óta vegyipari termelés folyik.A teljes eladó terület 2 övezeti besorolás alá esik:Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai:Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2• Maximális beépíthetőség: 35%• Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2• Maximális építménymagasság: 21 m• Minimális építménymagasság: nincs előírás• A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2• Minimális zöldfelületi arány: 25 %ill. Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai:Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2• Maximális beépíthetőség: 45%• Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2• Maximális építménymagasság: 21 m• Minimális építménymagasság: nincs előírás• A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2• Minimális zöldfelületi arány: 25 %Eladási ár: 130 EUR / m2, 25.500 m2 becsült területtel:3.315.000 EURO+ ÁFA