Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb részén, az egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában eladó egy egyedi hangulatú, kétszintes penthouse lakás. A kelet-nyugati tájolás miatt egész nap napfényben úszik, miközben a tágas panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik a Budai Várra. ✨ ÜDV ITTHON! ✨A LAKÁS RÉSZLETEI:Alapterület: 91,4 m², a 32 m² terasz felével, tulajdoni lapon 107 m²,Elrendezés: Kétszintes, 2 szobás, nincs közvetlen szomszéd,A lakás a III. emeleten található, csigalépcső vezet fel (nincs lift!),A RÉSZBEN FEDETT PANORÁMÁS TERASZ jól kihasználható pihenésre vagy társasági összejövetelre is.Felszereltség:✔ Légkondicionáló mindkét szinten✔ BOSE 7.1 hangrendszer, projektor + vetítővászon – igazi moziélmény otthon✔ Teppanyaki grill, mosogatógép, külön mosókonyha✔ Biztonsági kamera✔ Tágas gardrób az emeleten✔ Vaillant atmoTEC pro kazán (4 éves)✔ Friss festés (2024), elektromos hálózat és világítás felújítva (2016)A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:Építés éve: 2004, a 30-as években épült társasház tetőterében,8 lakásos, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház,Felújítási alap: 2,5+ M Ft tartalék képződött,Közösköltség: 16.000 Ft/hó, felújítási alap: 19.000 Ft/hó,A szomszéd házban DUPLA GARÁZS vásárolható (35 m², automata kapuval): 35 M Ft áron, ami IGAZI KINCS a környéken.NAPHEGYA Naphegy utca az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca szinte a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található.- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek- legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut- egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.- kulináris élvezetek nap mint napo Marischkao Dérynéo Stand25 Bisztró- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja.Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik különleges életérzést keresnek Budapest egyik legszebb részén, és értékálló befektetést szeretnének.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon most!Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Naphegy, eladó lakás, eladó penthouse, nagy terasz, dupla garázs, prémium ingatlanok