Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy 5. emeleti, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, budai hegyekre panorámás loggiával rendelkező lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:➡️ Budapest XI. kerülete, Őrmező csendes és zöld része.➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra.➡️ A közelben az Etele Pláza, óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll.➡️ Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, az 1, 19, 49-es villamosok, és több autóbuszok megállója 5 perces távolság.TÁRSASHÁZ:✅ 1970-es években épült, 10 emeletes, panelprogramos, hőszigetelt, liftes társasház.✅ Rendszeresen karbantartott, 65 lakásos, zárt lépcsőházas épület.✅ A panelprogram során az épületet szigetelték, közös helyiségek nyílászáróit kicserélték.✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.✅ A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat.LAKÁS PARAMÉTEREI:➡️ 5. emeleti, 49 m2-es lakótérrel és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, loggiás ingatlan.➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, loggiás nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC.➡️ Tájolása nyugati, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.➡️ Esztétikai és műszaki állapota átlagos, a szobák fa parkettája kifejezetten jó állapotú.➡️ A bejárati ajtó és a beltéri ajtók az eredetiek, szerkezetileg és funkcionálisan jó állapotúak.➡️ Szobái külön bejáratúak, de a két szoba egybe is nyílik.➡️ A hálószoba ablaka műanyag, a nappaliban a dupla ablak az eredeti nyílászáró.➡️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.➡️ A fürdőszoba és a konyha igény szerint felújítandó. ➡️ A közlekedőben hatalmas beépített szekrények segítik a helykihasználást.➡️ Fűtésről és a melegvízről távhő gondoskodik egyedi hőmennyiségmérővel➡️ A hő-leadást lapradiátorok biztosítják.➡️ Közös költsége csak 11.000 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot, biztosítást és szemétdíjat is.➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ Személyesen✅ Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!