Eladó egy felújított, napfényes villalakás a XII. kerület legromantikusabb részén, a Svábhegyen – ahol a klasszikus elegancia találkozik a mai kor kényelmével.✨ ÜDV ITTHON! ✨A lakás első emeleti, külön bejáratú, önálló egység, amelyhez saját garázs, beálló, tároló és kert is tartozik. A csendes, zöldövezeti környezet és a remek közlekedés együtt ritka lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:Alapterület: 66 m² a tulajdoni lap szerint, ezen felül egy 16 m² szoba alacsonyabb belmagassággalElrendezés: 3 hálószoba + nappali-konyha, fürdő, előszoba, erkély, saját lépcsőházFelújított állapot: modern gépészet, új burkolatok, megőrzött és felújított eredeti nyílászárókFűtés/hűtés: energiatakarékos hűtő-fűtő klíma (külön villanyóráról, H tarifa igényelhető) + NOBØ norvég elektromos panelTerasz: 5 m², napfényes, kertre nézőSaját használatú kertrész, önálló bejárattalGarázs, beálló és külön tároló a vételár részét képezikMiért különleges ez az ingatlan?✔️ Egyedülálló elhelyezkedés: zöldövezet, mégis könnyen elérhető belváros✔️ Csak egy lakás van az emeleten – abszolút privát tér✔️ Modern gépészet, mégis őrzött klasszikus hangulat✔️ Saját kert, saját bejárat – olyan, mintha önálló házban laknál ✔️Ideális családoknak, pároknak, vagy akik értéket keresnek hosszú távon✔️ 4 lakásos társaházban, 2\'733 m² nagy kertbenLokáció – Svábhegy: a budai hegyvidék egyik gyöngyszemeA Normafa, János-hegy, libegő és a természet pár perc sétára.Közlekedés kiváló: autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a város.A környék nyugodt, biztonságos, barátságos – igazi hegyvidéki életérzés.Ez a lakás már nem csak lehetőség – készen áll arra, hogy otthon legyen belőle.Költözhető, különleges, szerethető – hívj, és mutatom!Budapest, Buda, 12. kerület, XII. kerület, Svábhegy, eladó lakás, villalakás, 3 szoba, terasz, kert, garázs, kocsibeálló, tároló