Marcali, új első emeleti lakás egyedi tervezésben!04. számú lakásMarcali csendes kertvárosi részén, kiváló lokációban frissen épülő 58m2-es első emeleti lakás 15m2-es terasszal Eladó és foglalható!Az ingatlan hasznos alapterület 58m2 + 15m2 fedett terasz is tartozik hozzá. A lakásban, nappali, teljesen felszerelt konyha, előtér, külön wc található... 2 külön nyÍló hálószoba, és fürdőszoba zuhannyal valamint háztartási helyiség és saját parkoló!A Dél-Nyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos, barátságos és modern otthon.A fűtés és melegvÍz ellátást házközponti kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, modern elektromos rendszerek, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszoba.A burkolat és járólap mintái igény szerint variálható!3 év garanciával, várható átadás a 2025 év végén várható!Keressen a részletekért!Marcali, neue Wohnung im ersten Stock mit einzigartigem Design!Wohnungsnummer 04In einer ruhigen Vorstadtgegend von Marcali, in ausgezeichneter Lage, eine neu gebaute 58 m² große Wohnung im ersten Stock mit einer 15 m² großen Terrasse. Zum Verkauf und zur Buchung verfügbar!Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 58 m² + eine 15 m² große überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Flur, ein separates WC, 2 separate offene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen privaten Parkplatz!Dank der Süd-West-Ausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause.Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein zentraler Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung, dreischichtige Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, modernes Dämmsystem, minimaler Energieverbrauch, Klimaanlage, moderne Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und Bad.Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden!Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung Ende 2025!Suchen Sie nach Details!Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben. Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.Somogyi életérzés a Balaton lábánál.PIRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!