Az álmok valóra válnak, Penthouse, ami mindent igényt kielégít.Kincs ami nincs? Penthouse lakás Budán, ahol az egész család elfér. Itt a prémium lokáció nem csak mondás, a város legjobb iskolái, éttermei a közelben. Kezdje a nyarat itt és frissüljön fel a jakuzziban. Üdv Itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Zöldlomb utcában, 2024-ben átadott, 5 lakásos társasház legfelső emeletén elhelyezkedő 124 m² alapterületű + 145m² terasszal rendelkező lakás. Elrendezése nappali + 3 hálós, kettő fürdőszobával. Teljesen gépesítve és bútorozottan kiadó prémium Otthon.PENTHOUSETeljesen privát, saját rooftop résszel rendelkezik, ahol a jakuzzi már csak rád vár! Elegáns és modern kialakítású Otthon tágas nappalival, kényelmes master bedroom-al + kettő hálószobával, kettő fürdőszoba + vendég mosdó kialakítás. Az összes hálószobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. Tetőteraszra a feljárás a nappaliból közelíthető meg, ahol megtalálható jakuzzi, sauna, nyári konyha és a pergola – tökéletes helyszín a pihenéshez, grillezéshez vagy koktélozáshoz.- Minőségi, divatos beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással- Hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap gyönyörűen világos, motoros zsaluzia működtetésével bármikor egy gombnyomásra állíthatja kedve szerint a fény átjárását, szabályozva a hangulatot- 2 nagyméretű teremgarázshellyel és az okosan kiépített tároló/mosókonyha funkció teszi a hétköznapi életet könnyedebbé.ANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK- levegős hőszivattyú (Daikin)- mennyezet hűtés-fűtés + padlófűtés- AA energetikai besorolás- hővisszanyerős szellőztető rendszer (Stiebel-Eltron)- nagy méretű Schüco 3 rétegű alumínium nyílászárók- motoros redőny- integrált szúnyogháló- kővel burkolt homlokzat (StoneConcept)- Antracit színű acélkorlátok- egyedileg gyártott biztonsági bejárati ajtók- rejtett tokos, falsíkban záródó, egyedileg gyártott beltéri ajtók- Schneider kapcsolók és dugaljak- olasz csempék 120x60-as méretig- fa parketta- Duravit szaniterek- Hansgrohe csaptelepek- épített zuhanyzó, Hüppe üvegfallal- bidé- elektromos autó töltésMiért válassza otthonául?- zöld környezet- kiváló infrastruktúra- frissen átadott esztétikus épület- tágas, világos közösségi tér- kényelmes, nagy méretű hálószobák- 3 hálószoba- magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre- világos- ízlésesen berendezett- azonnal, kész megoldásTÁRSASHÁZRendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak.Közös költség: 167.690Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a közös részeken lévő kertfenntartást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.Ezenfelül minden fogyasztás szerint fizetendő.2024-ben épült, minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület.Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek.KINEK AJÁNLOM?Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de mégis a központhoz közeli környezetben.A privát kert és terasz páratlan lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, miközben a lakás minden igényt kielégítő modern megoldásokkal van felszerelve.Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?- minimum 12 hónap- 3 havi kaució- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk- dohányzás NEM engedélyezett- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges- utána azonnali költözésselAz ár tartalmaz 2db teremgarázs parkolóhelyet és 1db tárolót is!ZÖLDMÁLA lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:Deák Ferenc tér - 22 percMOM Park - 18 percÁrpád híd pesti hídfő - 10 percTömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).AJÁNLÓKikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.----------Kevés ehhez hasonló minőségű és felszereltségű ingatlan található a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, akkor várom hívását!