Kizárólag aTurbo360 Ingatlan kínálatában ,ELADÓ, 2 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, 45 nm es, FELÚJÍTOTT panellakás, EXTRA KILÁTÁSSAL!MÁJUS 29-TŐL , JUNIUS 2 HÉTFŐIG TELEFONHÍVÁSOKAT KB. CSAK 18-22 ÓRA KÖZÖTT TUDOM FOGADNI, de türelmét kérem visszafogom hívni! Ezen napokon JAVASLOM AZ ÍRÁSOS ÜZENETET! Köszönöm szépen!CSALÁDOSOKNAK, ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓKNAK, KIFEJEZETTEN AJÁNLOTT !Ezen kívül elsősorban azoknak ajánlom, akiknek FONTOS SZEMPONT a JÓ KÖZLEKEDÉS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, igazi panorámás KILÁTÁS A BUDAI HEGYEKRE, mindemellett a CSENDES, PARKOS KÖRNYEZET! Közelben zöld területek, parkok egymás után.- KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, LAKÁS, EXTRA KÖRNYEZETBEN! Igy GÉPÉSZETILEG felújított, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN, egyedi méréssel, HEGYEKRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL, az AUGUSZTUS 20-I TÜZIJÁTÉK az ABLAKOKBÓL JÓL LÁTHATÓ, INGYENES PARKOLÁSSAL A KÖZVETLEN KÖZELBEN!-RENDKÍVÜL KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL!- KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: PL: 69, 62, 62A villamosok 1-es metróhoz 15 perc, és közvetlenül a BLAHA LUJZA térre 25 perc, stb. 5-ös busz (2es ,3-as METRÓRA ÁTSZÁLLÁSI LEHETŐSÉG) ÉS belvároson át Budára, 231 es busszal KÖZVETLENÜL az ÖRS VEZÉR TÉR 20 perc, XVI. ker. 8 percre, stb. ÉJSZAKAI JÁRATOK 996. 996A, 973 . Ezen kívül pár percre , ISKOLA 2 PERCRE,ÓVODA, BÖLCSÖDE,PR PERCRE, és PÓLUS, ÁZSIA CENTER szintén. Sót az épület 2 perces körzetében, SPAR, hentes, pékség, zöldséges, gyógyszertár, stb. ELADÓ Bp. XV. kerület LEGKEDVELTEBB részén, a Budapesti Lakótelepek közül a LEGJOBB KILÁTÁSSAL, Pestújhelyen, 2 SZOBÁS , ( A szobák külön bejáratra is alkalmasak) 45 nm-es FELÚJÍTOTT lakás! A FELÚJÍTÁST FOLYAMATÁRÓL FOTÓK KÉSZÜLTEK, mely igény szerint RENDELKEZÉSRE ÁLL. Az ingatlan KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ szintén FELÚJÍTOTT, AKADÁLYMENTESÍTETT ÉPÜLETBEN található. SZIGETELÉS megtörtént, PANELPROGRAM KIFIZETVE. A FŰTÉSKORSZERŰSÍTÉSNEK köszönhetően, thermoszelepes radiátorokkal, EGYEDI MÉRÉS ( MÉRŐÓRÁK a lakáson kívül, DIGITÁLIS HAVI leolvasással) van. Ezen beruházások következtében RENDKÍVÜL ALACSONY a REZSI KÖLTSÉG! EXTRÁNAK mondható az ENERGETIKAI besorolás: D, ami panel épületben a LEHETSÉGES LEGJOBBNAK számít! A FŐ ÉPÜLET FELÚJÍTÁSA belülről is TELJES egészében (ablakcserék, kaputelefon, bejárati ajtó, postaládák, stb.) megtörtént. Kiváló KÉPVISELET, a GÉPESÍTÉSRE helyezte a hangsúlyt. LIFTEK 2023-ban felújítva. EXTRÁNAK MONDHATÓ, hogy az EGÉSZ épületben IS, A VILLANYVEZETÉKEK TELJES EGÉSZÉBEN , A LAKÁS AJTAJÁIG KI LETTEK CSERÉLVE. KIEMENÉM ,hogy a FŐ BEJÖVŐ VÍZVEZETÉKEK szintén KICSERÉLVE. Szennyvízcsövek cseréje és folyosók burkolása betervezett. SZEMÉTLEDOBÓK LEZÁRVA, 100 % ban SZELEKTÍV a HULLADÉK GYŰJTÉS van. + 2 liftes az épület. Nagyon VILÁGOS, CSENDES LAKÁS, 13 ÓRÁTÓL SÜT BE A NAP. Lépcsőház, BEKAMERÁZVA,A lakás bejárata előtt BIZTONSÁGI RÁCS + biztonsági BEJÁRATI ajtó. Az ingatlan FELÚJÍTÁSA 2025-ban történt. A LAKÁSBAN :-VILLANYVEZETÉKEK, TELJESKÖRŰEN áthúzva, 95 % ban FALON BELÜL, VILLAMOS-BIZTONSÁGI-FELÜLVIZSGÁLATI jegyzőkönyvvel alátámasztva-2 db KLÍMABERENDEZÉS, számlákkal, GARANCIÁVAL, Telepítési tanúsítvánnyal-Konyhában WHIRLPOOL BEÉPÍTETT VILLANYSÜTŐ, bekötve, beüzemelve, GARANCIÁVAL, 2030 -IG BIZTOSÍTVA- WHIRLPOOL BEÉPTÍTETT GÁZFŐZŐLAP, bekötve, GARANCIÁVAL-KIÁLLÁSOK: MOSOGATÓGÉPNEK: villamos és vizes kiállások BIZTOSÍTVA-MIKROHULLÁMÚ SÜTŐNEK , HŰTŐNEK, tápellátás biztosítva-SZOBÁKBAN minden falon, és GARDRÓBBAN is konnektorok -FÜRDŐBEN: BÁRMILYEN típusú és méretű MOSÓGÉPNEK HELY és kiállás BIZTOSÍTVAMennyezeti, és fali LED világítások (SZERELVÉNYEK) , 2- 5 ÉV GRANCIÁVALKONYHA, ( ABLAKOS, redőny, szúnyogháló van) és FÜRDŐ: VÍZ és SZENNYVÍZVEZETÉKEK, a FŐ VEZETÉKEKRE való csatlakozásig KICSERÉLVEABLAKOK: FEHÉR,MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, REDÓNY, SZÚNYOGHÁLÓ VAN.BELTÉRI AJTÓK, VADONATÚJ, teli fehér nyílászárókSZOBÁKBAN: FESTETT, GLETTELT FALAK, ( Itt hagyott színmintával) KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ LAMINÁLT PARKETTA ( 3-as, víz és kopásállóság). A parketta alatt is, 8 cm-es mélységben betonig kitakarítva, alá dolgozva, szigetelve) A TELJES LAKÁSBAN ALJZATOK EGY SZINTBE HOZVA.RADIÁTOROK szintén KICSERÉLVEKIEGÉSZÍTÉS: MINDEN JÁRÓLAPBÓL, CSEMPÉBŐL, DÍSZÍTŐELEMBŐL, FESTÉKBŐL, LAMINÁLT PARKETTÁBÓL, esetleges PÓTLÁSHOZ pár db biztosított, itt hagyva. Rendkívül VILÁGOS, és CSENDES lakás! A nap13 ÓRÁTÓL DÉLUTÁN süt be. Tiszta, rendezett lépcsőház, leinformálható szomszédok. TV , INTERNET szolgáltató: ONE ( DIGI) KILÁTÁS, parkra és a BUDAI HEGYEKRE, családi házas övezetre néző. Pincében tároló bérelhető. Az épületet megkerülve ZÖLDÖVEZETBE érkezünk. Kissé távolabb is zöldövezet, sportolásra kialakított pályák, játszótér, kutyafuttató stb. található! BIZTONSÁGOS környék, a közeli utcákon is biztonsági kamerák kerültek kihelyezésre! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA! A közelben szinte minden 5 percen belül minden elérhető, így a piac, számtalan élelmiszer bolt (SPAR, CBA, LIDL, ALDI, TESCO), szolgáltatók, DM, ROSSMAN, bankok, posta, orvosi rendelő, gyógyszertárak, PIAC, BANKOK, ügyeletes patika, számtalan pékség, étkezde, cukrászdák, fitness termek, közösségi programok minden korosztálynak stb.+ Kerületi lakosoknak, kedvezményes étkezés, stb. A környéken bölcsőde óvoda, iskola. Pólus, Ázsia center szinte a szomszédban. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS : : PL: 69, 62, 62A villamosok 1-es metróhoz, és közvetlenül a BLAHA LUJZA térre, stb. 5-ös busz (2es ,3-as METRÓRA ÁTSZÁLLÁSI LEHETŐSÉG) ÉS belvároson át Budára, 231 es busszal KÖZVETLENÜL az ÖRS VEZÉR TÉR 20 perc, XVI. ker. 8 percre, stbÉjszakai járatok 2 percre! Autóval: M3, M0 közel, INGYENES jó parkolási lehetőség! A lakás BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kiválóan alkalmas! Hétvégén is hívjon bizalommal!DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.