Az ingatlan a XI. kerületben, Sashegy és Sasad határánál helyezkedik el.Jelenleg egy 404 négyzetméteres felújítandó, több lakásos ház áll a 803 négyzetméteres telken, amely 7 lakásos társasházzá alakítható.A meglévő épületet nem szükséges bontani.Az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik 7 lakásos társasházzá alakításra, a teljes kiviteli tervdokumentáció rendelkezésre áll.3 db gépkocsi elhelyezése az OTÉK 4. számú melléklete és KÉSZ alapján telken belül biztosított. Beépíthetőségi paraméterek:Építési övezet jele: Vi-2-XI/2Telek kialakítható legkisebb területe: 1500 m2Telek kialakítható legkisebb szélessége: 25 mBeépítési mód: SZBeépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 35%Beépített alapterület: 269,93 m2Lakások alapterülete: 594,86 m2Egyéb hasznos alapterület: 66,47 m2Épület összes hasznos alapterülete: 661,33 m2Az épület az alábbi elrendezésben került megtervezésre:1.lakás nappali-étkező-konyha + 3 szoba összesen 111,14 m2terasz 15 m22.lakásnappali-étkező-konyha + 2 szobaösszesen 69,82 m2terasz 15 m23.lakásnappali-étkező-konyha + 3 szobaösszesen 115,53 m2terasz 5,63 m24.lakásnappali-étkező-konyha + 2 szobaösszesen 85,48 m2terasz 4,80 m25.lakásnappali + 3 szobaösszesen 88,44 m2terasz 18,89 m2erkély 5,63 m26.lakásnappali-étkező-konyha + 2 szoba összesen 65,31 m2terasz 35,45 m2erkély 4,80 m27.lakásnappali-étkező-konyha + 1 szoba összesen 59,14 m2terasz 52,36 m2Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.