Igényes, családosok számára ideális, 162 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás családi ház KIADÓ parkosított kerttel, a Szilas pataktól sétatávolságra, csendes mellékutcában a XVI. kerületben. Nagyon kedvelt környéken, különleges, restaurátorok által kézzel festett, egyedi dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:➡️ Budapest XVI. kerülete, Rákosszentmihály legszebb része, Kisszentmihály.➡️ Pest Rózsadombjának is nevezett, csendes kertvárosi lakókörnyezet.➡️ A környék közlekedése és infrastruktúrája nagyon jó.➡️ Két bevásárló központ 5 perces távolságra, több iskola (alapítványi angol és kínai iskola, egyetem) a közelben, orvosi és állatorvosi rendelők sétatávolságra.➡️ A városközpont több útvonalon (M3 bevezetőn Városligeten át, Csömöri úton Örs vezér tér felől) 20 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.➡️ A 131, 175, 31, 46-os buszok megállója 6-7 perc gyalogosan.➡️ M0-ás autópálya 2 perc autóval.➡️ Sétatávolságon belül elérhető a Szilas patak.RÖVIDEN A CSALÁDI HÁZRÓL:✅ 3078 m²-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, tégla falazatú épület.✅ 1995-ben épült, 162 m²-es, 2 lakó szintes + pince, jó állapotú családi ház.✅ Különleges, nagyon egyedi hangulatú dizájn.✅ 7 méteres belmagasságú, 52 nm-es, galériás nappali.✅ 5 szoba és két fürdőszoba, családoknak ideális.✅ Hatalmas, fa a nyílászárók, napfényes lakótér.✅ Fűtés gázkazán, hő-leadás radiátorokkal történik.✅ Hűtést klímaberendezések biztosítják.✅ Bútorozottan kiadó.✅ Garázs 1 autó számára.✅ Fedett parkoló további 1 autó számára.✅ Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel.✅ Gondozott, hangulatos terasz.A HÁZ FELOSZTÁSA:PINCESZINT➡️ Alapterület: 100 m²FÖLDSZINT➡️ Alapterület: 103,45 m²➡️ Felosztás: előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba, tároló, lépcsőház.➡️ A tárolóból nyílik a lejárat a pincébe.➡️ Beépített szekrények segítik a tárolást.EMELET➡️ Alapterület: 58,60 m²➡️ Felosztás: lépcsőház, előtér, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel.➡️ Világos, körbenapozott szobák.BÉRLÉS FELTÉTELEI:✅ Bérleti díj 3000 Euró / hó.✅ Kaució 2 havi bérleti díj.✅ A tulajdonos nem zárkózik el KISÁLLAT tartásától, de előzetes egyeztetést igényel.Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:➡️ Személyesen,➡️ Online - személyes bejelentkezéssel.Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!