BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSŰ IPARI TELEK GYÁLONKiemelkedő lehetőség a logisztika, raktározás vagy ipari fejlesztések területén!Gyál iparövezetében, belterületen, közvetlenül a Tesco logisztikai központ szomszédságában kínálunk megvételre egy 6043 m²-es, GKSZ-3 besorolású ipari telket. A kiváló közlekedési kapcsolatok, az M0 és M5 autópályák közelsége (mindössze 2 km!), valamint a fejlődő ipari környezet rendkívüli üzleti potenciált kínál. Főbb jellemzők:✅ Méret: 6043 m² – ideális méretű fejlesztéshez vagy telephely kialakításhoz✅ Övezeti besorolás: GKSZ-3 – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet✅ Státusz: belterület, 1/1 cégtulajdon✅ Per- és tehermentes – gyors, zökkenőmentes ügyintézés✅ Villany: 3x50 A bevezetése folyamatban✅ Közművek: víz, csatorna, gáz – az utcában elérhetők✅ Irányárat ÁFA terheli – cégek számára optimális konstrukció Lokáció – ami minden vállalkozónak számít:Közvetlen szomszéd: Tesco logisztikai központ Autópálya kapcsolat: M0 és M5 autópályák 2 km-en belül Megközelíthetőség: Kiváló – személyautóval és kamionnal egyarántFejlődő ipari környezet: logisztikai, kereskedelmi és ipari cégek közvetlen közelébenA Gksz-3 jelű építési övezet előírásai Beépítési mód szabadon állóAz építési telek legkisebb területe (m2) 2000A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 45A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 45A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belülA beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20Szintterületi mutató 1,0Beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m): 7,0Beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m): 7,0Beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m): 10,0 Kinek ajánljuk?Logisztikai cégeknekRaktározással foglalkozó vállalkozásoknakÉpítőipari és ipari fejlesztőknekBefektetőknek, akik értékálló és forgalmas elhelyezkedésű ingatlant keresnek???? Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget egy frekventált ipari csomópontban!Hívjon most, és tudjon meg többet a telek kihasználási lehetőségeiről!