Új építésű lakás központi elhelyezkedéssel, kiváló infrastruktúrával és magas színvonalú műszaki tartalommal.RÉSZLETEK:• Nettó 56 m2 + 6 m2 loggia• Nappali + 1 hálószoba + különálló gardrób vagy háztartási helyiség - funkcióját Ön döntheti el! • 4 szintes épület 3. emeletén található a lakás• ÚJ ÉPÍTÉSŰ - 2025 Nyár végén költözhető!! ELŐNYE:•lakásszám: a zsúfolt, lakótelepi élettér HELYETT egy élhető méretű, 15 lakásos társasház• energiahatékony: AA++ energetika besorlású- ALACSONY REZSI• világos, benapozott terek•tapasztalt, megbízható beruházó: több referenciamunka, elégedett vásárlókMŰSZAKI TARTALOM:• mennyezet hűtés fűtés H tarifával • 3x16 A kapacitás lakásonként• 3rtg műanyag nyílászáró• 20 cm vastag grafitos EPS és kőzetgyapot hőszigetelés• fürdőszobákban padlófűtéssel és törölközőszárítóval• belső fekvésű vizes helyiségekben gépi szellőzés (ventilátor)LOKÁCIÓ:• tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Dózsa Győrgy úti megálló), Villamos (14), Troli (75, 79), Busz (30, 105, 210, 230), Éjszakai járat (914)• sétatávolságra a Lehel Csarnok• legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd (pár száz méter)• egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház• számos sportolási lehetőség - pl. Vasas Sport Club, de konditerem, tenisz, foci, kosárlabda pályák is vannak a közelben• játszóterek, parkok veszik körül• infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.• sétatávolságban a Hősök tere, illetve a VárosligetA környéken jelenleg is több fejlesztés van folyamatban, amelyek várhatóan tovább emelik majd az ingatlanok értékét. Ennek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kiváló adottságokkal rendelkezik, hanem értékálló befektetésnek is tekinthető.