Eladó családi ház Csömödérben garázzsal, patakparti nyugalommal!Zala vármegyében, Lentitől mindössze 10 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel.Elhelyezkedés, környezet:Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, mégis közel buszmegállóhoz, vasútállomáshoz. Az idilli vidéki hangulatot a telek közepén csörgedező, árnyas fákkal körülölelt patak, rajta a kis fahíd teszi teljessé.Az 1583 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház bal oldalán húzódó terület akár egy másik otthon építésére is alkalmas, vagy a mostani épület bővítésére biztosít lehetőséget.Az épület főbb jellemzői:Lakóterület: 82 m²Építés éve: 1953.Szerkezet: beton alap, tégla falazat, betoncserép fedésű tető2000-ben burkolatcsere, fürdőszoba kialakítása3 fázis (16 A)Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: villanybojlerBeosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (10 m2)Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben!Melléképületek és egyéb extrák:kb. 120 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, pajtaKonyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas ólak, patak, kerti csapFedett és nyitott teraszrész a bejáratnálA telek első része körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknakÁllapot, lehetőségek:Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető.Falusi CSOK igényelhető!Környék, kikapcsolódás: Csömödér és a közeli Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó, kerékpárutak várják az aktív pihenés szerelmeseit.A családi ház lokációját tekintve nagyszerű, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el Csömödérben, mindössze 10 km - re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől.A községben bevásárlási lehetőség és jó tömegközlekedés (busz, vonat) kínál kényelmes utazást a környező településekre, posta, orvosi rendelő, több élelmiszer bolt található a településen.Kiknek ajánlom?- Azoknak, akik a melléképületeket és a patakot kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni- azoknak, akik a műhelyeket és épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz- azoknak, akik csendes, zöld \"falusi\" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen- azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés munkával is beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz!Irányár: 14.200.000 FtNe hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres!Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!