LEGYEN A BÉRLŐJE ENNEK A LOKÁCIÓBAN KIVÁLÓ HELYEN FEKVŐ, DE MÉGIS EGY CSENDES, NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, PRAKTIKUS BEOSZTÁSÚ, 1 NAGY ALAPTERÜLETŰ NAPPALI / (HÁLÓ)SZOBÁVAL, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT ÉTKEZŐKONYHÁVAL, ZUHANYZÓS FÜRDŐHELYISÉGGEL + KÜLÖNÁLLÓ KÉZMOSÓS WC HELYSÉGGEL ÉS EGY KÉNYELMES MÉRETŰ ELŐSZOBÁS KÖZLEKEDŐVEL IS RENDELKEZŐ, DÉLNYUGATI FEKVÉSŰ / KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE / A TÁRSASHÁZ BELSŐ ZÖLD UDVARA FELÉ PANORÁMÁS, I. EMELETI TÉGLALAKÁSNAK :)XIII. kerületben (Angyalföldön) a Szegedi úton - a Reitter Ferenc utca által nyújtotta praktikus tömegközlekedési (20E, 30-as, 30A, 230-as, 32-es buszjárat), vásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségeitől vagy éppen a rákosrendezői MÁV állomás (G70-es, S70-es, S71-es, Z72-es járatok) által nyújtotta gyors és kényelmes vonatközlekedéstől is mindösszesen csak 1-2 percnyi sétatávolságra lévő - kulturált lakóközösséggel és rendezett lépcsőházzal rendelkező, 3 emeletes (összesen 15 lakásos), belső zöld udvaros, tégla építésű társasház 1. emeletén kínálom - KIZÁRÓLAG CSAK HOSSZÚ TÁVÚ (MINIMUM 12 HÓNAP - 1 ÉV !!!) BÉRBE ADÁSRA - ezt a csak kis részben bútorozott, redőnyözéssel is ellátott nagy ablakain keresztül a társasház belső, zöld udvarára panorámás, délnyugati fekvésű - így a déli óráktól egészen késő délutánig közvetlen napfényben úszó - de egész nap rendkívül világos, 33 m2 lakóterületű, 1 db nagy méretű (16 m2-es) nappali / hálószobával, bútorozott + gáztűzhellyel és hűtővel gépesített (6 m2-es) étkezőkonyhával az onnan nyíló (2 m2-es), zuhanyzóval felszerelt „mini” fürdőhelyiséggel, egy teljesen külön helységben lévő (4 m2-es) kézmosós WC-vel és a lakás helyiségeit összekötő, kellemes méretű (5 m2-es) előszobával egyben közlekedővel büszkélkedő, műszakilag és esztétikailag is jó / megkímélt állapotban lévő, gázkonvektoros fűtéssel és villanybojleres vízmelegítéssel, valamint biztonsági ráccsal is védett bejárati ajtóval rendelkező öröklakást !!!Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében található utcákban, hétköznapokon 08:30-18:00 óra között díjfizetés ellenében (parkolási zónakód: 0135), szombaton és vasárnap, valamint a munkaszüneti és ünnepnapokon pedig ingyenesen lehetséges. BÉRLETI DÍJ + KAUCIÓ, BÉRLÉSI IDŐ, EGYÉB FELTÉTELEK:195.000,- Ft/hó, amely egyben tartalmazza már - a társasház tetőfelújítási munkálataihoz szükséges anyagi ráfordítással kiegészített közös költség havonkénti díját is (!!!) - és amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további 2 havi kaucióval együtt - tehát összesen: 585.000,- Ft-ot - mint a szerződés letéti biztosítékát, előre kell a tulajdonosnak kifizetni !!! Bérlési idő minimum 12 hónap (1 év) !!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy 1 db apró termetű (kistestű) kutyus kivételén kívül(!) másfajta háziállattal, valamint kiskorú (18. életévét be nem töltött) gyermekkel az ingatlan nem bérelhető !!! A dohányzás a lakásban nem megengedett !!! A bérlő(k) száma: max. 2 fő !!! A leendő bérlőknek önmagukra, valamint a környezetükre való igényesség megléte és annak fenntartása alapfeltétel !!! A potenciális fizetőképesség igazolása aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatásával (pl.: munkaszerződéssel, bankszámlakivonattal, stb...) !!! A kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása !!!REZSIKÖLTSÉG(EK):Az ingatlanban mind a gázfogyasztás, mind pedig a villanyfogyasztás biztosítása is, egy-egy előre feltöltős közműórán keresztül történik, ami így mindig csak és kizárólag a „bérlő(k) tényleges fogyasztásának megfelelően”, de természetesen csak az „előre feltöltött összeg erejéig” biztosít szolgáltatást !!! A vízfogyasztás a lakásban felszerelt „hagyományos” vízóra mérése alapján kerül kiszámlázásra !!! A társasházban - így a lakáson belül is - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat) is tetszés szerint mind-mind előfizethetők / igénybe vehetők !!!A közös költség díját - a fentebb leírtak szerint, a havonta megfizetendő bérleti díj már tartalmazza / magába foglalja !!! BIRTOKBA VÉTEL:A bérleti szerződés letéti biztosítékát jelentő 2 havi kaució + 1 havi előre fizetett bérleti díj összegének kifizetésével történő bérleti szerződés megkötése, valamint egy közjegyzői okiratban vállalt kiköltözési nyilatkozat megtétele után AZONNAL BIZTOSÍTOTT !!!Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!