Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában!Ajánlom elsősorban kisebb CSALÁDOKNAK, DIÁKOKNAK, de akár befektetőknek is!Eladó egy tulajdonostól Bp. XV. KERÜLET egyik LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A PÓLUS CENTERTŐL 5 PERCRE, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL , A KÖZPONT közelében , mégis CSENDES KERTVÁROSI RÉSZEN , TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2003 - BAN ÉPÜLT , nagy ERKÉLYES (4,26 nm) LAKÁS! Az ingatlan egy kis TÁRSASHÁZBAN helyezkedik el a családi házak között. KILÁTÁS: ZÖLDÖVEZTRE, és a családi házas részre! Az épület szinte újnak mondható, állaga rendszeresen karbantartva, leinformálható , korrekt lakótársakkal. KIEMELNÉM, hogy pl. a CIRKO GÁZKAZÁN 2024 -BEN LETTT KICSERÉLVE! TETŐ is FELÚJÍTVA, állapota szinten tartva. FONTOS A LAKÁS NEM ZÁRÓSZINT, FELETTE TETŐTÉR BEÉPÍTVE. Az épület SZIGETELÉSE megoldott, TOVÁBBI ELŐNY: hogy a GÁZ IS BEVAN KÖTVE! Kiváló anyagi helyzetű társasház, kiváló képviselettel, felújítási alap folyamatosan képezve.LAKÁSRÓL BŐVEBBEN:ÚJSZERŰ, TÁGAS, VILÁGOS amerikai konyhás LAKÁS, állapota szinten tartva, kiváló állapotú burkolatokkal. Valamint SZINTE EXTRÁNAK MONDHATÓ: hogy a NYÍLÁSZÁRÓK, BELTÉRI AJTÓK IS, sőt a BÚTOROK is FÁBÓL VANNAK. Redőny van. Így amit az ár magában foglal: A nagyon hangulatos és esztétikus, FA KONYHABÚTOR, és FÁBÓL KÉSZÜLT, lakásban maradó GARDRÓB SZEKRÉNYEK. ( előszoba fallal szemben, + fürdő mellett is) Tűzhely : villany. Villanyvezetékek természetesen rézvezetékek. Tűzhely: kerámia villanytűzhely. Fűtés: CIRKO GÁZKAZÁN, INTERNET, KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ : TELECOM. A nap délután, kb. 16 órától süt be. A 2015-ben készült ENERGETIAI TANŰSÍTVÁNY szerint besorolás : B. Ami társasházban a lehető legjobb. TOVÁBBI ELŐNY, A KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON IS LÉVŐ HATALMAS, SAJÁT TÁROLÓ.Az épületben minden szolgáltató egyedi MÉRŐÓRÁK alapján számláz. A legalsó szinten autósoknak teremgarázs parkolási lehetőség. Pillanatnyilag nincs üres hely, amennyiben lesz, lakótársaktól átvehető.BIZTONSÁGOS KÖRNYÉK, épület bekamerázva, környéken parkolás ingyenes.INFRASTRUKTÚRA:Pár perces körzetben szinte minden elérhető: így pl: Posta, gyógyszertár, boltok (INTERSPAR 2 PERC), bölcsőde, óvoda, iskola, bankok, piac, szolgáltatók, dohánybolt, kifőzdék, éttermek, fitness -kondi termek stb. PÓLUS és ÁZSIA CENTER 5 PERCRE, számtalan VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL ÉS SZOLGÁLTATÁSSAL. + A SZENTMIHÁLYI ÚT 1 percre, Pólus mellett kiserdő, szabadtéri főzőhelyekkel, SPORTOLÁSI lehetőséggel, kutyafuttatóval stb. Mindemellett a kerület számtalan kulturális rendezvénnyel várja vendégeit. Így pl. a XV. kerületi NYÁRI JÁTÉKOK , viszonylag új kezdeményezés , igen színvonalas színházi és zenei produkciókkal.KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: BKK megállók a közelben: 5, 25, 96, 124, 225, 296, 196 os buszcsalád, (Így pl Újpest Központ 3-as Metró 15 perc), 7es vonala ( 30 féle jármúre átszállási lehetőség) 8 perc. 69 es villamos 10 perc gyalog, innen pl. kis földalatti , Mexicói út 15 perc. ÉJSZAKAI JÁRATOK: 996, 996AAUTÓVAL: M3 2 PERC, MO 6 PERC, PARKOLÁS INGYENES!A lakás BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kiválóan alkalmas! Hétvégén is hívjon bizalommal!DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.