XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, első emeleti, nyugati fekvésű, 48 m2-es nappali plusz hálószobás, kiváló elrendezésű ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban.Jelen 48 m2-es lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül leválasztásra, külön bejárattal.Jelenleg felújítás alatt áll, így még igény szerint módosíthatóak a burkolatok és az esetleges elrendezés.H-tarifával fog rendelkezni, így a fenntartása is kedvező lesz. A burkolatok és az anyagok, amik felhasználásra kerülnek magas minőségűek.48 m2-es INGATLAN ELOSZTÁSA: előszoba, konyha. fürdő és wc egy helyiségben, nappali, hálószoba.34 m2-es ingatlan elosztása:Nappali-konyha-előszoba, fürdőszoba, szoba.Ennek az ingatlannak a vételára: 53.900.000 FtMindkét ingatlan melegvíz ellátását villanybojler fogja biztosítani, illetve klíma is beszerelésre kerül.Várható befejezés: 2025 október.KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Göncz Árpád városközpont 5 perc sétára található.Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal is elérhető.KÖZVETLEN KÖZELBEN: Gyógyszertár, hentes, SPAR , kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető.KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal.VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.