Budapest IV. kerületében, Újpest központi részén, a Váci úton kínálunk megvételre egy 44 m²-es, első emeleti, nyugati tájolású, teljeskörűen felújított téglaépítésű lakást. A kiváló elosztású, stílusos otthon ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésnek.Miért válaszd ezt a lakást?- Tágas, kényelmes terek – a beépített szekrények miatt a rend fenntartása gyerekjáték- Teljesen körbefűtött, emeleti fekvés – világos és kellemes minden évszakban- Karbantartott ház, barátságos lakóközösség- Szabadtéri edzőpark és zöldfelületek a közelben- Saját kertrész - alkalmas családi összejövetelekre- Zárható 6 m²-es tároló- A lakás könnyen kiadható, havi bérleti díj a környéken 180–220.000 Ft körül alakul.- A teljes bútorzat a vételár részét képezi- Az udvari gépkocsibeálló szintén benne van az árbanA lakás minden négyzetmétere arról árulkodik: itt valóban törődtek a részletekkel.• A fürdőszoba modern zuhanykabinnal felszerelt, magas minőségű PVC padlót kapott, amely nemcsak stílusos, de praktikus is.• A falak struktúrája külön figyelmet érdemel: gyűrtbőr hatású felületük elegáns, mégis karakteres hangulatot teremt az egész lakásban.• A konyha teljesen gépesített, a bútorzat egyedi tervezés alapján készült. A fiókok és ajtók fékezett vasalattal lettek ellátva, így használatuk halk és biztonságos.• A nappali központi eleme a kényelmes, kinyitható kanapé.• A beépített bútorok méretre készültek, a teljes elektromos hálózat cseréje pedig biztosítja a korszerű és megbízható működést.• A fűtést és hűtést energiatakarékos klímaberendezés biztosítja, amely a modern igényeknek megfelelően egész évben komfortos hőmérsékletet teremt – hatékony és gazdaságos megoldást kínálva.HÁZA társasház 1930-ban épült klasszikus, egyemeletes bérházként. A külső és belső homlokzat átlagos állapotú, a közös terek – különösen a lépcsőház – rendezettek és folyamatosan karbantartottak. A közös költség havi 15.000 Ft, amely tartalmazza a szokásos fenntartási díjakat és a felújítási alapot is. A víz díj 4.930.-Ft a lakás nem rendelkezik külön mérőórával. A villanyszolgáltatás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház pénzügyileg stabil, minimális megtakarítással rendelkezik. KÖRNYÉK- Kiváló tömegközlekedés – A 104, 104A, 196, 204-es buszok közvetlen a házzal szemben elérhetők, emellett éjszakai járat (950) is közlekedik a környéken.- Közeli bevásárlási lehetőségek – A közelben található SPAR, Lidl, Aldi, valamint a Stop Shop Újpest és az Auchan is gyorsan elérhetők autóval vagy busszal.- Egészségügyi ellátás – A környéken több rendelőintézet, háziorvosi szolgálat, fogászat és gyógyszertár működik, valamint a Károlyi Sándor Kórház is néhány perc távolságra van.- Sportolási lehetőségek – A közelben található az UTE Szilágyi úti sporttelepe, több konditerem, valamint az Aquaworld és a Duna Aréna is gyorsan megközelíthető.- Zöld környezet – A Farkaserdő, a Szilas-patak menti parkok, valamint a közeli játszóterek és zöldterületek kellemes lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódáshoz.- Fejlett infrastruktúra – Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, Kormányablak, bankfiókok, éttermek, fodrászat, gyógyszertár – minden elérhető közelségben található.- Kiváló elhelyezkedés – A belváros kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, a Megyeri híd közelsége pedig gyors kijutást biztosít az M0-s autóútra és az agglomeráció felé.Ha egy modern, mégis karakteres otthonra vágyik Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Befektetésnek is remek választás – a keresett lokáció és a kiváló állapot garantálja a gyors megtérülést.Várom hívását, nézze meg személyesen is!