Eladó családi ház remek lehetőségekkel – Üllő, Pest vármegyeÁr: 71 900 000 FtAlapterület: 84,65 m2Szobák száma: 3Telek: összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)Építés éve: 1989 (beton alap, tégla falazat)Részletek:Az ingatlan 502 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. A házban 3 szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak, és ideálisak gyermekekkel rendelkező családok számára. Az ingatlanhoz tartozik két fürdőszoba, így a reggeli rohanás során sem kell aggódnia a sorban állás miatt. A tágas terasz (14,9 nm) és az erkély (6,72 nm) ideális helyszínt kínál a családi összejövetelekhez vagy a reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Az alsó szinten előszoba-étkező, nappali (szoba), konyha, kamra, fürdőszoba (kádas)-wc található. Az emeleten közlekedő, 2 szoba, valamint egy zuhanyzós fürdő-wc került kialakításra.2018-2019-ben minőségi műanyag nyílászárók (11 légkamrás, 3 rétegű, fém alumínium redőnnyel) lettek beszerelve. 2018-2020-ban parketta és radiátorcsere is történt. 2020-ban felújították a gázkazánt (cirkó), radiátoros hőleadással, és alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (jelenleg üzemen kívül, visszaállítható).2020-ban 4,3 kW teljesítményű napelem rendszer telepítve lett. Ipari minőségű páraelszívó, 200-as csővel, visszacsapó szeleppel ellátva. Az elektromos hálózat teljesen felújítva 2023-ban (3 fázis, 3×25A, villámvédelem, fi-relé).Két autó számára napvitorlával fedett beálló áll rendelkezésre. Üllő kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a fővárost vagy a környező településeket. A helyi buszjáratok rendszeresek és megbízhatóak, a vasútállomás kényelmes utazást kínál Budapest irányába. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen a közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A csendes utcák és a barátságos szomszédok pedig biztosítják, hogy itt valóban otthonra találjon. Az ingatlan tehermentes, és a kerti tároló hasznos helyet biztosít a szerszámok és egyéb eszközök számára. Az elektromos autó töltési lehetőség pedig modern megoldás a környezettudatos családok számára. Melléképület:37 m2-es, beton alapozású, tégla falazatú és cseréptetős, akár lakhatásra is alkalmas. A kis ház hangszigetelt, zenészek számára ideális stúdiónak: két helyiségből áll, dupla akusztikus, isover szigeteléssel (15-17 cm), lengőkengyelekkel.Az egyik rész műhely, elektromos konvektorral, hideg víz és bojler kiállással. A másik a hangszigetelt szoba vagy stúdió, klímával és elektromos konvektorral ellátott.További információk: -Fedett autóbeálló 2 db napvitorlával- Új villanyhálózat, villámvédelemmel- Napelem (4,3 kW) rendszer- Tégla falazat, beton alap- Akár zenészeknek, alkotóműhelynek tökéletes melléképület!- elektromos autó töltési lehetőségElsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, folyamatban a térképrendezés, hitelezhetőség tekintetében.A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni!Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsem a döntését, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát.