ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GYÁLON – KIVÁLÓ MINŐSÉG, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL!A város egyik legkedveltebb részén, nyugodt mellékutcában, mégis mindenhez közel kétlakásos, AA-B energetikai besorolású ikerház épül, saját kertrésszel és garázzsal.Főbb jellemzők:• Saját garázs minden lakáshoz + további parkolási lehetőség a telken belül• Saját kertrész, használati megosztás szerint• Modern hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel• 3 rétegű nyílászárók, redőny és szúnyogháló előkészítéssel• Elektromos garázskapu, kaputelefon, riasztó előkészítés• Energiatakarékos, alacsony rezsijű otthonBelső kialakítás:• A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek katalógusból választhatók (meghatározott értékhatárig), így mindenki saját ízlésére szabhatja új otthonát.• Nappali + étkező + amerikai konyha tágas elrendezéssel• Több hálószoba, külön fürdő és WC• Praktikus háztartási helyiség, terasz és erkélyMűszaki tartalom:• Magas minőségű hő- és hangszigetelés, modern vasbeton és tégla szerkezet• 20 cm üveggyapot a födémen, 12–17 cm homlokzati szigetelés• Kiváló minőségű cseréptető, alumínium bádogozás• Tartós, prémium anyagok – a kivitelező kizárólag első osztályú munkát vesz átKörnyék:• Kiváló közlekedés: Budapest gyorsan elérhető, a 15 perc sétára lévő Gyál felső vasútállomásról a KÖKI 25 perc vonattal, a Határ úti M3 metró pedig 20 perc alatt megközelíthető a 94E és 89E jelzésű buszokkal.• Csendes, rendezett lakóövezet• Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségekExtrák:• AA-B energetikai besorolás → alacsony fenntartási költség• Minden lakáshoz önálló mérőórák tartoznakAz ingatlan jelenleg 60-70%-os készültségi szinten áll, az átadás várható időpontja: 2025. IV. negyedév - 2026. JanuárAz ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik.