Igazi ritkaság a XIII. kerület kifejezetten csendes, parkos, kertvárosias részének szívében.Az ingatlan 2006-ban került kialakításra a ház tetőterében, így modern adottságokkal rendelkezik, miközben megőrzi az épület eredeti karakterét. A ház háromemeletes + tetőtér beépítésű, kis lépcsőházzal és családias hangulattal – lift nincs. A lakás kialakítása során minden falazat, gépészet és burkolat újonnan került kiépítésre.Kifejezett előnyei a rendkívül csendes lakóterek, a világos szobák, valamint az egyedi hangulatú – loftlakás-szerű érzetet nyújtó –, hatalmas alapterületű és nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali.A lakás cirkófűtéses, független hőszabályozással, a havi fűtési költség mindössze 8.900 Ft.A két hálószoba jól szeparált és nyugalmas. Oldalsó és felső szomszédok hiányában semmilyen zaj nem szűrődik be a lakásba.Igazi ritkaság a környéken: alig találni ehhez hasonló tetőtéri lakást. A lépcsőház kevés lakóval rendelkező, családias hangulatú, csendes környezetben.Bár a lakás műszakilag jó állapotú, esztétikai korszerűsítése indokolt lehet.Környék:A környék igen kedvelt: sok parkosított, gondozott közterület, fák és zöldligetek jellemzik, ideális kertvárosias nyugalmat biztosítva. A közeli Rákos-patak partján kialakított pihenőhelyek és sportpályák a környékbeliek kedvelt célpontjai. Az utcákat mérsékelt gépjárműforgalom jellemzi.Közlekedés:Villamos-, busz- és metróelérés viszonylag gyors, a bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők.A ház előtti közterületen van lehetőség autóparkolásra, ami jelentős előnyt jelent egy városi lakás esetében.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik tágas, világos, különleges hangulatú otthonra vágynak. Kifejezetten ajánlott családoknak és pároknak, akik két hálószobát és nagy közösségi teret keresnek.