Eladásra kínálok egy 82 m²-es, utcai bejáratú, azonnal birtokba vehető ingatlant, Budapest X. kerületének frekventált részén, a Kolozsvári utcában – villamosmegálló közelében, kulturált környezetben.Az ingatlanba négy lépcsőfokon keresztül lehet lejutni, az előtérből balra egy tágas nappali étkező található, boltívvel bővített térben a konyha sziget került kialakításra.Nappaliból került leválasztásra a fürdőszoba a tusolóval és WC-vel, mosdóval ellátott. A lakás utcafronti részén három ablak biztosít természetes fényt, a hálószoba pedig a csendes, belső udvar felé néz. Az előtérből egy kis spejz is a rendelkezésre áll.Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdon része, ügyvédi használati megosztási szerződés alapján önállóan használható. Külön villany-, víz- és gázórával rendelkezik, cirkófűtéses. A belmagasság 240 cm, az ingatlan jelenlegi kialakítása praktikus és azonnal költözhető.Az ingatlan kiváló lehetőség lakásként, de csendes tevékenységű vállalkozás számára is ideálisKülön mérőórákkal (villany, víz, gáz) és cirkófűtéssel felszerelt, azonnal birtokba vehető.Utcai bejárata és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség akár csendes vállalkozás számára is, például iroda, fodrászat vagy szépségipari tevékenység céljára.A Városközpont közelsége miatt gyalogosan is elérhetők boltok, piac, orvosi rendelő, iskola, óvoda és minden olyan intézmény, ami a mindennapi élethez szükséges.A környék lakóövezeti jellegű, kulturált és rendezett, mégis élénk, így egyaránt megfelelő lakhatásra vagy vállalkozás céljára is. Utcai bejáratú ingatlanként ez a félszuterén lakás jó láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget kínál bármilyen csendes tevékenység számára.