KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!A kerület közkedvelt szakaszán, Kútvölgy és Virányos határán, zöldövezeti környezetben, az út egyirányú szakaszán, ősfás kerttel rendelkező 1974-es években épült két lakásos házban, egyedi fűtéses, kertkapcsolatos lakás, privát kertrésszel. Az épület 2025 nyarán grafitos szigetelést kapott, frissen színezve várja új tulajdonosát.Az ingatlant a közvetlen utcafronti, saját használatú kertből közelíthetjük meg. A bejárati ajtón belépve egy 10 nm-es nagy üvegfelülettel rendelkező, napos veranda fogad minket. Innen nyílik a több helységet is összekötő előszoba. Szobái tágasak (23-19-18 nm), déli és keleti fekvésüknek, elő- és a hátsó kert irányába néznek. Nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően pedig jó fényviszonyokkal rendelkeznek. A két hálószobához 1-1 privát, wc-vel is szerelt fürdőszoba tartozik. Igény szerint az ingatlan amerikai konyhás nappali + 3 hálószobássá alakítható.Étkezős konyhája jól szeparált, a hátsó kertre tekint és egy kisebb méretű kamrával is rendelkezik.Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását egy Vaillant típusú kombi cirkó kazán biztosítja.A verandán keresztül tudjuk megközelíteni a tárolást megkönnyítő 13 nm-es, száraz, betonozott privát pincét, mely akár mosókonyhává is alakítható.A privát, lekerített kert praktikus teret biztosít a gyermekeknek egy kis játékra, vagy egy fárasztó nap utáni kikapcsolódásra, sütögetésre. Igény szerint könnyen kialakítható a kertben egy gépkocsi beállási lehetőség.A közelben közkedvelt oktatási intézmények találhatók (óvodák, iskolák). Tömegközlekedését tekintve is kiváló adottságokkal rendelkezik, a lakástól 2 perce található a 155-ös busz megállója, 5 perces sétával pedig elérhető a 156 és 128-as busz vonala.Az ingatlan tehermentes!Jöjjön és tekintse meg mielőbb!