1113 m2-es, jó adottságokkal rendelkező, teljesen üres építési telek eladó Budapest III. kerületében, Ürömhegyen. Amennyiben nyugodt, zöld, kertvárosi környezetben, jellemzően újépítésű ingatlanok között keres építési telket, akkor ezt feltétlenül nézze meg!KIKNEK IDEÁLIS A TELEK? - Fejlesztőknek: akik kisebb társasházat, ikerházat, sorházat építenének.- Magánszemélyeknek: akik saját új építésű házat terveznek.- Befektetőknek: akik értéknövekedésre és gyors értékesítésre számítanak.A környékre stabil ingatlanárak jellemzőek, az újépítésű házakra nagy a kereslet. Családi ház, ikerház, illetve 4 lakásos társasház építésére is van lehetőség.A TELEK PARAMÉTEREI- Mérete: 1113 m2- Szélessége: 30 m- Besorolási övezet: LKE-2/SZ-IK-1- Déli tájolás- Nyeles telek, a nyél szélessége 3 m- Beépíthetőség terepszint felett: 15%- Beépíthetőség terepszint alatt: 25%- Zöldfelület legkisebb mértéke: 75%- Homlokzat magasság: 5 m, (hegy felőli oldal: 4,5 m, lejtő felőli oldal: 6,5 m)- Villany és víz, csatorna bekötve, gáz az utcában.- A telek főbejárata a Jutas utca irányából van.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS- Budapest III. kerülete, Ürömhegy városrész. - Dombos, kertvárosias környék, kisebb forgalmú utcákkal, sok zölddel.- Autóval és tömegközlekedéssel is viszonylag gyorsan elérhető Óbuda központja vagy akár a belváros.- Közel van Üröm, Csillaghegy, Békásmegyer is – boltok, iskolák, orvosi rendelők könnyen elérhetők.- Tömegközlekedésként a 219-es buszjárat (4 perces távolság) és a H5 HÉV-vonal áll rendelkezésre. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK:• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.• Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.• Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt.• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Bővebb információért HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!