CSAK NÁLUNK!Tele LEHETŐSÉGGEL!Pécelen, a Kelő Lakópark peremén, 665 m² telken kínálunk eladásra egy háromszintes, dupla komfortos önálló családi házat.A ház fűtött alapterülete 111,93 m² (99,7m² ), bruttó alapterülete 140,24 m².A bruttó alapterület számításakor az emelet 70 %-ban a pince 30%-ban, a terasz és erkély 50%-ban került beszámításra.Az ingatlan három plusz két szobás, jól átgondolt elrendezésű.Az épületet 1984-ben kezdték építeni, és 1986-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt.A falazat szilikát, a tető cserépfedésű, a födém vasbeton gerendás.A külső nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű fa ablakok.A fűtés gázkazán, radiátoros hőleadással. A melegvizet a földszinten, gázbojler az emeleten villanybojler adja. A z ingatlant beépített, üvegezett teraszon keresztül jutunk a földszinti lakótérbe, melynek nettó alapterülete 68,42 m².Itt két szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház található.Világos, jól szellőző, praktikus elrendezésű tér fogad.A felső szinten két hálószoba, egy dolgozószoba, egy társalgó és egy fürdőszoba került kialakításra.A helyiségek tágasak, a nagy ablakoknak köszönhetően világosak. A pince szint 70,3 m², ahol fűtött, 25 m² garázs, hobby szoba, szárítóhelyiség, valamint kazánház, kamra- tároló, és gázmérő helység kapott helyet.A ház 3 x 16 amperes áramellátással rendelkezik. A kert rendezett, parkosított, kellemes környezetet biztosít családosoknak, pihenni vágyóknak vagy akár kétgenerációs használatra is.A beépített terasz alatt tárolót találunk. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, több szintes családi házat keresnek zöldövezeti környezetben, mégis a főváros közelében.Az ingatlan PER, TEHER, IGÉNY MENTES!Jöjjön el nézze meg, szeressen bele, és tegyen ajánlatot!Közlekedés:Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 5 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!• CSOK+,• babaváró,• hitel,• megtakarítás,• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!• Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!Videó link: http://youtu.be/Z7L-Z13KeiQF.M.