ELADÁSRA kínálom ezt a 66 m² alapterületű, 2 szobás elrendezésű, ZÖLDRE NÉZŐ ERKÉLYES, újszerű ingatlant a közkedvelt Ferencváros Rehabilitációs részén, a Vendel utcában. A csendes otthont adó ingatlan egy 20 éves, rendezett, liftes társasház földszintjén található. A biztonsági bejárati ajtón belépve egy praktikus, nagy tárolókapacitású előtérbe érkezünk, ahonnan jobb kéz felől helyet kapott egy különálló WC, illetve egy praktikus kamrahelyiség, amit jelenleg a bérlők mosókonyhának használnak. Továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ami tágas élettérhént funkcionál. A konyha minőségi háztartási gépekkel felszerelt, a konyhabútor pedig kényelmes főzőfelületként szolgál. A nappaliból nyílik a TÁRSASHÁZ EGYIK ZÖLD KERTJÉRE NÉZŐ, 3 m²-es ERKÉLY, mely kiváló lehetőség, hogy madárcsicsergés kíséretében fogyasszuk el reggeli kávénkat, vagy este egy pohár bort. Szintén a nappaliból jutunk el a hálószobába, illetve a nagy méretű fürdőszobába, ahol egy tágas zuhanykabin és egy második WC is helyet kapott. A megfelelő hőmérsékletről a házközponti fűtés, illetve a hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan dupla üvegű, műanyag nyílászárói redőnyökkel ellátottak. Az ingatlanhoz tartozik még egy mély, folyosói tároló, ami tovább növeli a lakók tárolási lehetőségeit. A lakók MINDKÉT igényesen gondozott TÁRSASHÁZI KERTHEZ rendelkeznek kulccsal, így a város egy KÖZPONTI RÉSZÉN élvezhetik a természet nyugalmát. A közös költség 39.200 Forint/hó, mely TARTALMAZZA A FŰTÉS ÉS VÍZ ÁTALÁNYT. Az ingatlan decembertől birtokba vehető.Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése révén minden megtalálható a közelben, amire lakójának szüksége lehet! Egyetemek (pl. SOTE, NKE), iskolák, óvodák, üzletek, éttermek, parkok (pl. Kerekerdő Park), kulturális intézmények mind sétatávolságra találhatók. A gördülékeny közlekedést a az M3-mas metró, illetve a 23-mas és 24-es villamos biztosítja.Amennyiben ez a Ferencváros közkedvelt részén található, nyugalmas otthont adó ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen mutatom!AUER Ingatlan