Érd Ófalu részén, családi házas övezetében kínáljuk ezt a ritkaságszámba menő, nagy méretű építési telket, amely akár három önálló telekre is megosztható – ideális befektetőknek, kivitelezőknek vagy akár nagyobb családoknak.Főbb jellemzők:-Telek területe: 2855 m²-Lejtés: kb. 10%-Két utcára nyíló bejárat – rugalmas telekhasználat, megosztás esetén külön megközelíthetőség-Telek méretei: 18 m széles, 158,6 m hosszú-Egy bontandó faház található rajta-Beépíthetőségi adatok (LKE-8 övezet)-Építési övezet: LKE-8 – kertvárosias lakóterület-Beépítési mód: oldalhatáros-Megengedett beépíthetőség: 20%-Zöldfelületi arány: min. 50%-Szintterületi mutató: 0,3-Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 m-Telekmegosztás esetén a minimum kialakítható telekméret: 800 m²→ A telek akár három önálló helyrajzi számú telekre is osztható!Közművek-Víz: telken belül-Csatorna: telken belül-Áram: telken belül-Gáz: utcában elérhetőMiért kivételes lehetőség?Ófalu csendes része: természetközeli, mégis közel mindenhezBefektetőknek ideális, mivel könnyen megosztható két vagy három telekreKét utcafront: külön megközelítés, nagyobb privát tér, sokkal több építési opcióKözművesített, azonnal használhatóEgyedi, domboldali terep: különleges építészeti koncepciók valósíthatók megHívjon bizalommal a megtekintésért!