Ez a netto 294,3 m²-es, háromszintes családi ház tágas tereivel, 1000 m²-es telken tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont!A ház szigetelt (15 cm Dryvit rendszer), riasztóval és automata öntözőrendszerrel felszerelt, valamint korszerű, nagy teljesítményű kondenzációs kazán (2 éve cserélve) és 295 literes melegvíztároló gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, a kémény már elő van készítve.Elrendezés:Garázsszint:Garázs 2 autó számáraNyitott beálló további 2-3 parkolóhellyelMosókonyhaZuhanyzós fürdőszoba WC-velKamraKét tágas tárolóhelyiségAkár edzőterem, médiaszoba is kialakítható.Földszint:ElőszobaKonyha + kamra teraszkapcsolattalTágas nappali–étkező teraszkapcsolattalHálószoba teraszkapcsolattalGardróbVendég-WC kézmosóvalFürdőszoba (WC, bidé, kád és zuhanyzó)Emelet:Két különálló hálószobaKét gardróbszobaKét fürdőszoba WC-velVilágos, tágas előtér, ahol emeleti nappali, valamint dolgozósarok is kialakíthatóTelek és környezet:1000 m²-es rendezett telek, automata öntözőrendszerrelCsendes, zöld környezetPanorámás kilátás Intim kertMűszaki adatok:Nettó alapterület: 294,3 m²Telek: 1000 m²Fűtés: kondenzációs kazán + melegvíztároló (295 l)Szigetelés: 15 cm DryvitRiasztórendszerAutomata öntözőKörnyék:A ház a III. kerület egyik legkedveltebb részén található.A közelben több óvoda, iskola és bolt is elérhető:Óbudai Vackor ÓvodaZipernowsky Károly Általános IskolaBritish International School Budapest (autóval 10 perc)SPAR, Lidl, Rossmann pár perces távolságraGOBUDA Mall (autóval 5 perc)Tömegközlekedés: 160, 260-as buszSzentlélek tér HÉV kb. 10 perc alatt elérhetőMiért különleges ez az ingatlan?A tágas belső terek, a panoráma és a nyugodt környezet garantálják, hogy minden nap öröm legyen hazatérni!Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot.Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom.