Eladó családi ház Debrecen kertvárosi részén, különálló, fűthető műhellyel!Csendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező kertvárosi részen kínálok eladásra egy kétszintes, 112 m²-es, téglaépítésű családi házat, valamint a hozzá tartozó 96 m²-es, különálló, fűthető műhelyt, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozás, hobbi vagy garázs céljára is.Az ingatlan főbb jellemzői:Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + gardrobszoba2 fürdőszoba és 2 külön WCPadlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeletenKlíma a nappaliban és három emeleti szobábanKiváló hőszigetelés: 15 cm homlokzati, 20 cm kőzetgyapot a tetőtérben és padlásonAlacsony rezsiköltség, modern kondenzációs kazánnal Beépített szekrények az ár részét képezikRedőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókRiasztórendszerrel felszerelveUdvaron fúrt kútFelújítások és korszerűsítések:2021-ben:•Prémium kategóriás Schüco nyílászárók, új redőnyök és szúnyoghálók•Új biztonsági bejárati ajtó•Teljes fűtéskorszerűsítés: Immergas kondenzációs kazán + melegvíz-tároló•15 cm XPS lábazati és 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új színezés2024-ben:•Új Velux tetőtéri ablak és szigetelés az egyik szobábanÖsszefoglalva az ingatlan energetikai korszerűsítése a közelmúltban megtörtént.Különálló műhely (96 m²):•Fűthető épület teljes közművel ellátva •Ipari áram és külön villanyóra•A ház fűtési rendszere is itt került kialakításra•Tökéletes vállalkozás, szerelőműhely, raktár vagy garázs céljáraElhelyezkedés, infrastruktúra:Kiválóan megközelíthető, csendes utcában található.A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló.A belváros néhány perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.Kiváló választás nagyobb családnak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik otthonuk mellett külön munkaterületet szeretnének!