A Világörökség részét képező Belgrád rakparton, a Vásárcsarnok, a Szabadság híd és a Váci utca közvetlen közelében eladó egy 100 m²-es, 3 szobás, belsőépítészek által tervezett, luxusminőségben felújított, bútorozott nagypolgári lakás. A lakás liftes, szép társasház 3. emeletén található, ahol a napfényes terek, kelet–nyugati tájolás és a tágas, 3,8 m-es belmagasság igazán különleges életteret biztosítanak.Főbb jellemzők:Alapterület: 96 m² tulajdoni lapon, ténylegesen kb. 100 m²Elosztás: 2 hálószoba, hatalmas nappali, amerikai konyhás étkező, tároló-mosókonyha, fürdő, WCÁllapot: teljesen felújított, újszerűEmelet: hivatalosan 2., gyakorlatban 3. emeleti Lift: újonnan épített, modern, akadálymentesítettKörfolyosó: széles, nyitott terület a lakás előtt – pihenésre, tele növénnyel. Luxus felszereltség:Belsőépítészeti tervezés, prémium anyagok (Designers Guild textilek, Swarovski világítótestek, egyedi bútorok)Padlófűtés + radiátorok, kondenzációs kazánKlimatizálás: Fisher Art split klímákKonyha: teljesen gépesített Bosch, Siemens és Küppersbusch berendezésekkelHang- és hőszigetelt nyílászárók, extra fal-szigetelés a szomszédok felé70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszerAz ingatlan bútorozva, berendezve eladó – minden maradTársasház & környezet:Rendezett, folyamatosan karbantartott házA Havas utca teljes felújításon esett át 2024-ben – új burkolatok, fákkal, utcabútorokkal, kerékpártárolóvalKamerarendszer a házban (10 kamera), csendes lakóközösségParkolás:Saját beállási lehetőség az udvarban (40.000 Ft/hó) – ritkaság a Belgrád rakparton!Ingyenes utcai parkolás lakcímkártyávalBiciklitároló a második udvarbanFenntarthatóság & költségek:Energiatakarékos, „DD” energetikai besorolásKözös költség: 31.000 Ft (víz, szemétdíj, lépcsőházi világítás, felújítási alap is benne van)1/1 tulajdon, per- és tehermentesKözlekedés:2 perc a Fővám tér, 5 perc a Kálvin tér, Ferenciek tere, Gellért tér, Március 15. térVillamos: 2, 2B, 47, 49 | Metró: M3, M4 | Buszok, éjszakai járatok, trolik mind elérhetőkBefektetés szempontjából is kiváló:A lakás sosem volt kiadva – sem rövid-, sem hosszútávraA Belgrád rakpart városfejlesztési projekt alatt áll – új sétányok, zöldterületek, kávézók, vízparti teraszok várhatók a közeljövőbenEz a lakás egyszerre nyújt exkluzív otthont és időtálló befektetési lehetőséget Budapest egyik legpatinásabb környékén.Ár: €559.000Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!