Eladó világos, jó állapotú 2 szobás lakás a XIV. kerületben, Alsórákoson! Budapest XIV. kerület – AlsórákosCsúszózsalus épület, 4. emelet52 nm | 2 szoba | Loggia | Zárható tárolóEladásra kínálunk a közkedvelt Alsórákoson egy 52 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, világos lakást, egy csendes, zöldövezeti mellékutcában, karbantartott társasház 4. emeletén.A lakás főbb jellemzői:Tágas nappali és hálószoba, praktikus elrendezésselLoggia: ideális reggeli kávézásokhoz, pihenéshezTávfűtés egyedi mérés nélkül (11.000 Ft/hó)Klímával felszerelt a kellemes hőérzetértZárható tároló tartozik hozzá a pincébenVilágos konyha nagy ablakkalFürdőszoba sarokkáddal, külön WCInternetszolgáltatók: Telekom és One hálózata is elérhetőNincs gázhasználat, de a cső ki van építve (óra leszerelve)Lakóközösség és ház:A közvetlen szomszédok csendesek, kedvesek, az egész lépcsőházban jó a közösség, mindenki barátságosNagyon jó a hangszigetelés: a lakásban szinte soha nem hallani a szomszédokatKözös képviselő lelkiismeretes, jól végzi a munkájátA ház rendszeresen nyer felújítási pályázatokat – legutóbb a tető teljes felújítása történt meg (2024-ben)Parkolás ingyenes a ház mögött, és szinte mindig van szabad helyInfrastruktúra és környék:Kiváló közlekedés:Trolibuszok, villamosok, buszok és a kisföldalatti pár perc sétáraRákosrendező vasútállomás kb. 15 perc gyalogOktatási intézmények:Óvodák, iskolák, játszóterek pár perc sétáraEgészségügyi ellátás:Gyerek- és felnőtt háziorvos kb. 8 perc sétaBevásárlási lehetőségek:Élelmiszerbolt, éjjel-nappali, gyógyszertár szintén néhány percen belülA Városliget trolival 10 perc alatt elérhetőKöltségek (2 fő fogyasztás mellett):Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást is)Távfűtés: 11.000 Ft/hóVíz: 10.000 Ft/hó (nagyobb fogyasztás mellett)Villany: 4.000 Ft/hóGáz: nincs használatbanTovábbi információkért,megtekintésért keressen bizalommal!