2026 első félévi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 75 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás (teraszos), ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!FÖLDSZINT:Nettó: 74,5 m2 lakórész + 15 m2 terasz + 4 elő-teraszAz ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik.Műszaki információk:Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve.Műanyag nyílászárók: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció.A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve.A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint a klíma kiállás kiépítését (kül – és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését!A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket!Ezek munkadíja viszont az árban foglaltatik!Külön mérőórák, önálló telekrész!MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON!(Belső átalakítás a vevői igény szerint jelenleg még változtatható, alakítható)KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető.Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!