Álomotthon a Balaton közelében!Eladó egy páratlan, mediterrán hangulatú modern álomház fűtött medencével és teljes extrákkal!Ha olyan otthont keres, ahol minden részlet a kényelmet, a luxust és a harmóniát szolgálja, akkor ez a különleges ingatlan tökéletes választás. A nagy telekre épült, kivételes állapotú, modern mediterrán stílusú ház minden igényre megoldást nyújt – legyen szó pihenésről, családi életről vagy elegáns vendégfogadásról.Az ingatlan Marcaliban található,csupán 13 km-re a Balatontól.Csendes,forgalommentes utcában,abszolút jó környéken!Minden igényt kielégítő minőségben épült 2008-ban,nagysága pedig 225 m2.Az alsó szint bemutatása:Az ingatlan alsó szintje a kényelem és elegancia tökéletes kombinációját nyújtja. A napfényben úszó, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező nappali lenyűgöző panorámát kínál a gyönyörű, gondozott kertre. A hangulatról modern kandalló gondoskodik, amely a tér központi elemeként otthonos atmoszférát teremt.A nappalihoz szervesen kapcsolódik a gépesített, modern konyha és étkező, mely ideális helyszín a hétköznapi családi együttlétekhez és a meghittebb vendégfogadásokhoz egyaránt.A szinten két fürdőszoba található: • az egyik elegáns káddal, • a másik pedig tágas zuhanyzóval felszerelt.Emellett helyet kapott egy praktikusan kialakított mosókonyha, vendég-WC, valamint több tárolóhelyiség, illetve egy garázs is, ami közvetlenül kapcsolódik a házhoz.Az alsó szinten három világos, tágas hálószoba biztosít kényelmes életteret. Az egyik hálószoba különlegessége a saját gardróbszekrény, valamint a szomszédos, exklusív wellness részleg, ahol beltéri jakuzzi várja a pihenni vágyókat. A wellness helyiség közvetlenül a terasz mellett található, hatalmas ablakai pedig természetes fényt és intimebb, mégis elegáns hangulatot biztosít.Az emeleten pedig további kettő hálószoba és egy fürdőszoba található!Főbb jellemzői:Fűtött,fedett (Aqua Komet) kristálytiszta medence – egész éves élmény ellenáramoltató rendszerrel,nagysága 4x8 méter!! • Prémium berendezés és bútorzat – az ár tartalmazza • Beépített klímák, hűtő-fűtő rendszerrel –Sanyo típusú Flexi-Multi inverteres rendszer • Szauna – saját wellness otthon-Beltéri jakuzzi • Napelemrendszer – 32 darab-7.5 kw-alacsony rezsi, környezettudatos működés • Automata öntözőrendszer – mindig rendezett, gyönyörű kert,ásott kút (28 méter mély) • Mediterrán hangulat – időtálló, kifinomult stílus kívül-belül • Tökéletes műszaki és esztétikai állapot .Központi fűtés-kompakt gázüzemű kondenzációs hőközpont beépített melegvíz tárolóval .Dupla telek,kerti grillező,az udvaron faház-tároló( 3x6 m)Ez a ház valódi ritkaság: modern technológia és mediterrán elegancia találkozása, amely egyszerre biztosít luxust, kényelmet és meghitt otthonosságot.Ha egy tökéletes, gondozott, minden igényt kielégítő családi rezidenciát keresel, ez az ingatlan nem fog csalódást okozni!Én már beleszerettem!!Szeressen bele Ön is:)Marcali a 68-as főút mellett található,Somogy vármegyében,csupán 13 km-re a Balatontól.13 ezer fős lakossággal egy barátságos,tiszta kisváros sok zöldterülettel,abszolút frekventált,mivel több nagyváros,a Balaton,az autópálya és több gyógyfürdő közelében van,nem beszélve a helyi fantasztikus élmény-és gyógyfürdőről,ami egész évben nyitva van.Emellett minden megtalálható,amire szükség van egy városban:kórház,iskolák,óvodák,éttermek,munkalehetőségek,Marcali egy élhető,gyerekbarát kisváros!Traumhaus in der Nähe des Plattensees!Ein einzigartiges, modernes Traumhaus im mediterranen Stil mit beheiztem Pool und umfangreicher Ausstattung steht zum Verkauf!Suchen Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail Komfort, Luxus und Harmonie vereint? Dann ist diese besondere Immobilie die perfekte Wahl. Das moderne Haus im mediterranen Stil befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und liegt auf einem großzügigen Grundstück.( 1700 m2) Es bietet für jeden Bedarf die passende Lösung – ob Entspannung, Familienleben oder stilvolle Gastfreundschaft.Das Anwesen befindet sich in Marcali, nur 13 km vom Plattensee entfernt.In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in einer sehr guten Wohngegend!Das 2008 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 225 m² erfüllt höchste Ansprüche an Qualität.Einführung in das Untergeschoss:Das Untergeschoss bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Glasflächen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den wunderschönen, gepflegten Garten. Ein moderner Kamin sorgt als zentrales Element für ein behagliches Ambiente.Das Wohnzimmer geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich über – der ideale Ort für gesellige Familientreffen und private Gästeempfänge.Auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer:• eines mit einer eleganten Badewanne,• das andere mit einer geräumigen Dusche.Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine direkt mit dem Haus verbundene Garage.Im Untergeschoss bieten drei helle, geräumige Schlafzimmer komfortablen Wohnraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Garderobe sowie einen angrenzenden, exklusiven Wellnessbereich mit Whirlpool. Der Wellnessbereich liegt direkt neben der Terrasse und seine großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine intime, elegante Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Hauptmerkmale:Beheizter, kristallklarer Aussenpool (Aqua Komet) – ganzjähriges Badevergnügen dank Gegenstromanlage, 4 x 8 Meter!• Hochwertige Ausstattung und Möbel – im Preis inbegriffen• Integrierte Klimaanlage mit Heiz-Kühl-System – Sanyo Flexi-Multi Inverter-System• Sauna – Ihr persönliches Wellness-Paradies – Whirlpool• Solaranlage – 32 Paneele – 7,5 kW – geringer Stromverbrauch, umweltfreundlicher Betrieb• Automatische Bewässerungsanlage – stets gepflegter, schöner Garten, Brunnen (28 Meter tief)• Mediterranes Ambiente – zeitloser, eleganter Stil innen und außen• Technisch und ästhetisch einwandfreier Zustand• Zentralheizung – kompakte Gas-Brennwertheizung mit integriertem Warmwasserspeicher• Doppelgrundstück, Gartengrill, Holzhaus mit Abstellraum im Hof ​​(3 x 6 m)Dieses Haus ist eine echte Rarität: eine gelungene Verbindung von moderner Technologie und mediterraner Eleganz, die Luxus, Komfort und behagliche Gemütlichkeit vereint.Wenn Sie auf der Suche nach einem perfekten, gepflegten Familienhaus sind, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird, werden Sie von dieser Immobilie begeistert sein!Ich habe mich bereits verliebt!Sie werden sich auch verlieben!Marcali liegt an der Hauptstraße 68 im Kreis Somogy, nur 13 km vom Plattensee entfernt.Mit seinen 13.000 Einwohnern ist es eine freundliche, saubere Kleinstadt mit vielen Grünflächen und regem Tourismus. Die Nähe zu mehreren größeren Städten, dem Plattensee, der Autobahn und verschiedenen Kurorten macht Marcali zu einem attraktiven Ziel. Nicht zu vergessen das fantastische Freizeit- und Wellnesszentrum, das ganzjährig geöffnet ist.Darüber hinaus finden Sie hier alles, was Sie in einer Stadt benötigen: Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Arbeitsplätze. Marcali ist eine lebenswerte, kinderfreundliche Kleinstadt!