303 m² lakóterület + további kb. 100 m² extra tér + beépíthető padlás. Az ár euróban fizetendő. Debrecen belvárosában eladóvá vált egy rendkívül tágas, gondosan karbantartott, kimagasló felszereltségű villa, amely egyszerre kínál reprezentatív életteret, kényelmet és teljesen privát hangulatot. A ház minden eleme igényesen megtervezett, a kert, a teraszok és a wellness-funkciók pedig mindennap élvezhető luxust biztosítanak.Fő előnyök – Ami miatt ez az ingatlan kategóriát teremt: 303 m² lemért hasznos alapterület+ kb. 100 m² extra terület (teraszok, filagória, garázs, medencetér)+ beépíthető padlás, további bővítési lehetőséggelTeljesen privát kert (senki nem lát be)Fűthető medence, kerti WC, filagóriaNapelemek → rendkívül alacsony áramköltségKimagasló felszereltség, kiváló állapotGyalog 10 perc a város fő tere, 3 perc a Fórum BevásárlóközpontEz a villa nem csupán otthon — életstílus, presztízs és értékálló befektetés.A ház részletes leírása szintek szerint1) Szuterén – A privát szórakoztató és wellness szint:- Hangulatos bárszoba privát összejövetelekhez- Konditerem- Szauna- Tágas, jól felszerelt mosókonyhaA teljes kikapcsolódás tere a saját otthonon belül.2) Földszint – 3 métert meghaladó belmagasság és elegáns terekBelépve a 3 méternél magasabb belmagasság azonnal impozáns hatást kelt.A földszint helyiségei:- Tágas nappali- Hálószoba saját fürdőszobával- Egy hálószobából kialakított dolgozószoba, en-suite fürdővel- Második dolgozószoba, saját hangulatos kiülős résszel egy teljes üvegfal mellett — inspiráló, fényben úszó munkakörnyezet- Nagy étkező- Praktikusan kialakított, jól felszerelt konyha konyhaszigettelReprezentatív megjelenés és mindennapi kényelem tökéletes harmóniája.3) Emelet – Fényár, kilátás és privát teraszokEgy elegáns fa lépcső vezet fel a felső nappaliba.Az emelet helyiségei:- Két hálószoba nyílik a fenti nappaliból- Mindkét hálószoba saját kis erkéllyel rendelkezik- Egy fürdőszoba található ezen a szinten- Az egyik hálóból egy 29 m²-es, félig fedett panorámaterasz érhető el, amely teljesen intim, senki nem lát be, hangulatos, tágas és csodás kilátással rendelkezik. Ez a ház egyik legkülönlegesebb pontja.4) A kert – Nyugalom és kényelem a belváros közepénA kert teljesen privát, nincs belátás — valódi pihenőtér.Felszereltsége:- Fűthető medence- Filagória (télen zárható fóliával, nyáron nyitható, könnyed hangulatú)- Kinti BBQ / sütögető- Kerti WC- Robotfűnyíró a maximális kényelemért- Két fedett autóbeállóIdeális helyszín családi eseményekhez, nyári partikhoz, baráti összejövetelekhez.Technológia & felszereltség – prémium kényelem:- Napelemek → rendkívül alacsony elektromos költségek- Központi vízlágyító- Inverter klímák minden helyiségben- Magas minőségű bútorok nagy része az árban szerepel- Teljes körű privát élettérLokációBelvárosi elhelyezkedés10 perc séta a város fő tere3 perc a Fórum BevásárlóközpontCsendes, jól megközelíthető utcaKinek ajánljukEz a premium-grade ingatlan kivételes lehetőséget kínál:- Magánvásárlóknak, akik tágas, magas minőségű otthont keresnek Debrecen egyik legértékesebb belvárosi részén- Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló vagyontárgyat keresnek egy dinamikusan fejlődő városban- Azoknak, akik boutique vendégházat, apartmanházat vagy egyéb szálláshelyet szeretnének kialakítani- Vásárlóknak, akik értékelik a privát környezetet, a prémium felszereltséget és a nagvonalú, kényelmes életteret- Egyéneknek vagy családoknak, akik a luxust, a kényelmet és a belvárosi elhelyezkedést szeretnék egy ingatlanban megtalálniEz a ház egyszerre kínál magas életminőséget és kiemelkedő befektetési potenciált.ÁrAz ár euróban fizetendő.Teljes körű támogatás – pénzügyi és jogi háttérAz ingatlan értékesítése az Otthon Centrum közreműködésével történik, amely teljes körű pénzügyi, jogi és hiteltanácsadói szolgáltatást biztosít a gördülékeny és biztonságos adásvétel érdekében. A folyamat minden lépésében professzionális támogatás áll rendelkezésre.További információért vagy személyes megtekintésért keressen minket bizalommal.