Egyedülálló lehetőség azok számára, akik maximális hozamot, garantált keresletet és prémium kiadhatóságot keresnek!________________________________________Lokáció — amit egyszerűen nem lehet felülmúlni:A Ráday utcában, a Bakáts tér közvetlen közelében, a IX. kerület pezsgő, mégis élhető, elegáns részénSOTE, BME, Corvinus, Közszolgálati Egyetem hallgatói által extrém módon keresett környékAirbnb engedélyezett a társasházban → kiváló hosszú-, vagy rövidtávú kiadási potenciál________________________________________Az ingatlan•Földszinten található, belső udvarra néző• Két egymás mellett elhelyezkedő, teljesen külön bejáratú, ügyvédileg megosztott galériás stúdiólakás EGYBEN vagy KÜLÖN is eladó• Galériás kialakítás loft hangulatot ad, tágas térérzettel• Lakásonként bruttó 42 m² o27 m² lakótér + 15 m² állógaléria (183 cm belmagasság!)•Teljes körű felújítás most fejeződött be, első lakója lehet!________________________________________Műszaki tartalom — prémium szint✔️ Új villamos- és gépészeti rendszer✔️ Fűtésre optimalizált wifi-s Gree Smart-R klíma✔️ Wifi-s BVF elektromos padlófűtés✔️ Esőztetős falsík alatti zuhany✔️ Teljesen gépesített asztalos konyha✔️ Gorenje / Whirlpool beépített gépekkel✔️ Beépített mosógép, mosogatógép✔️ Méretre gyártott beépített gardrób✔️ Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel + ráccsal________________________________________Társasház és költségek•Rendezett, szép állapotú ház•Kedvező rezsi, közös költség: 14.000 Ft•Tehermentes, 1/1 tulajdon•Airbnb-t a társasház engedélyezi ________________________________________Miért kiváló BEFEKTETÉS?✔️ Két teljesen külön funkcionáló lakás✔️ 100% új állapot → azonnal bevételtermelő✔️ Kiváló felszereltség → prémium bérlői célcsoport✔️ Lokáció miatt minimális üresjáratIdeális:•rövid- és hosszútávú kiadóknak•befektetőknek•két generációnak / közeli barátoknak(együtt, de mégis külön)________________________________________Ha több információra vagy megtekintésre időpontot szeretnél, keress bizalommal!