Eladó ipari ingatlan a Vágóhíd – Riogó utca sarkán, Debrecen egyik frekventált ipari parkjában.Az 536 m² nettó alapterületű üzlet–raktár–szerviz bázis korábban szerszám nagykereskedésként és szervizként működött, így kialakítása ideális többféle üzleti tevékenységhez.Lokáció és felhasználási lehetőségek:Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező terület, amely széleskörű üzleti profilhoz alkalmas:• Nagykereskedelem• Szerviztevékenység• Gyártás• Raktározás• Szolgáltatás és oktatás Ingatlan kialakítása:Az épület három funkcionális részre tagolódik:• Üzlet + raktár• Szerviz• RaktárAz ingatlanhoz saját parkoló tartozik, és a telephely több tevékenység párhuzamos üzemeltetésére is alkalmas. Befektetésként is vonzó, hiszen jelenleg két bérlő használja a terület 40%-át. Műszaki paraméterek:• Belmagasság: 3 m• Fűthető iroda és temperálható raktár• Ipari áram (két különálló beállás)• 4 különálló raktári bejárat• Téglaépület szigetelt falazattal Megtekintés:Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.Érdeklődés esetén várom jelentkezését további információért.