Pécel központjához közel, a Pesti úton eladó egy felújított, saját kerttel rendelkező ikerházfél.A bruttó 56 m²-es (nettó 52,75 m²) házhoz egy 25,6 m²-es, 70%-ban fedett terasz, egy 17,9 m²-es (nettó 7 m² 190 cm feletti belmagasággal) tetőtéri egy légterű helyiség, valamint 186 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kert teljes mértékben leválasztható, a saját területen két autó parkolása megoldott. A telek végében a Rákos-patak található, mely természetes, nyugodt környezetet biztosít.A ház 2017-ben teljes felújításon esett át (15 cm szigetelés, műanyag nyílászárók, új burkolatok), 2022-ben pedig további korszerűsítések történtek: a nappali és a konyha egybenyitásra került, új padlóburkolat és dísztégla fal került a nappaliba, a nyílászárók redőnyt és szúnyoghálót kaptak, a konyhába pedig új, minőségi konyhabútor és teljes Bosch–Electrolux gépészet került beépítésre.A konyha beépített gépei:– Bosch indukciós főzőlap (boost, időzítő, kifutásgátló)– Bosch mosogatógép (silent, eco, auto, 14 teríték)– Electrolux sütő (pirolitikus tisztítás, gőz funkció, 300°C)– Electrolux erős elszívóHelyiségek:– Nappali: 16,7 m²– Konyha: 14 m²– Fürdő: 2,33 m²– Előszoba: 5,3 m²– Tetőtér: 17,9 m²– Terasz: 25 m²– Saját kert: 140 m²Műszaki tartalom:– Fűtés és HMV: kondenzációs gázkazán– Radiátoros hőleadás– Hűtő–fűtő klíma– Réz villamos hálózat (32A)– Elektromos kapu– Riasztórendszer– Tároló / spejz a lépcső alatt– Kerti tároló és szigetelt medencealapA telek földmérő által készített vázrajz szerinti, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. A lakók kulturáltak, barátságosak, egymás életét nem zavarják.Rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó.Részletes környékleírás – minden egy karnyújtásraA ház Pécel központjához közel, a Pesti úton helyezkedik el.– 169E buszmegálló közvetlenül a ház előtt– Kisbolt a házzal szemben– Penny, Rossmann és a városközpont 2 perc autóval, 10 perc gyalog– Vasútállomás 10 perc sétával elérhető (Budapest 15–20 perc vonattal)– M0 autóút mindössze 2 percre– A telek végén gyalog le lehet menni a Rákos-patakhoz, kellemes természetközeli hangulatot biztosítvaINGYENES hitel tanácsadás,Otthon Start, CSOK Plusz ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények- Hitelképesség vizsgálat- Idő, energia és pénz megtakarítás- Teljes hivatali ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!