Exkluzív kétszintes lakás a Mérleg utcában – a belvárosi elegancia esszenciájaÁr: 129 900 000 Ft67m2 | nappali + 2 háló | DNY | utcai nézetA tulajdoni lapon 55 m2 szerepel, de ténylegesen, teljes alapterülete ~67m2 (normál állógalériával), amely m2 viszont nem lett átvezetve a tulajdoni lapon anno.Budapest egyik legnemesebb utcájában, a V. kerületi Mérleg utcában kínáljuk eladásra ezt a különleges, belső kétszintes, modern eleganciát árasztó lakást. Az ingatlan valódi kuriózum: a nappaliban található 4 méteres belmagasság időtlen, nagyvonalú térérzetet teremt, amely ritkaságszámba megy a belváros szívében.A 67 m²-es alapterület kivételesen jól szervezett: a tágas nappali mellett két szeparált hálószoba biztosít teljes értékű életteret akár a hétköznapi használathoz, akár reprezentatív vendégfogadáshoz. A DNY-i tájolás napfényben fürdeti a lakást, kiemelve a terek harmóniáját és hangulatát.A bejárat előtt elhelyezkedő 21 m²-es közös terasz különleges pluszt jelent ebben a lokációban – egy intim, használható kültéri tér, amely ritkaság a Mérleg utca környékén. A házban közös tároló áll rendelkezésre.Az épület karakteréhez illeszkedve a lakás modern elektromos fűtéssel rendelkezik, elegáns, karbantartásmentes üzemeltetéssel.A környék presztízse megkérdőjelezhetetlen!Egy időtlen, magas presztízsű otthon vagy kifinomult befektetés – az V. kerület egyik legszebb utcájában.???? A közelben található ikonikus látványosságok:•Szent István-bazilika – pár perc séta, Budapest egyik legszebb épülete•Lánchíd és a Duna-part – hangulatos esti séták, gyönyörű panoráma•Zrínyi utca éttermei – kávézók, bisztrók, fine dining pár lépésre•Vörösmarty tér és a Váci utca – kulturális és bevásárló központ•Széchenyi István tér, Gresham Palota, Nádor utca – luxus környezet, nagykövetségek, patinás épületek???? Kiváló közlekedés, minden irányba könnyű eljutással:•M1 metró – Bajcsy-Zsilinszky út vagy Vörösmarty tér megálló•M2/M3 metró – Deák Ferenc tér pár perc gyalog•Számos busz- és villamosvonal a környéken•Gyalogosan is minden elérhető: üzletek, éttermek, bankok, irodák???? Lokáció – Budapest egyik legkiemeltebb pontja:A Mérleg utca az V. kerület egyik legbiztonságosabb, legnívósabb utcája, elegáns környezetben. Tökéletes választás:•akik szeretnék élvezni a belvárosi luxust,•akik értékálló befektetést keresnek,•vagy akik egy reprezentatív, mégis csendesebb utcában szeretnének élni.