Budapest II. kerületének központi részén, Rózsadomb és Országút városrész határán keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező, magas presztízsű helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:✅ II. kerület, Rózsadomb és Országút határán, Buday László utca.✅ Buda belső, frekventált részén található kedvelt környék a Mechwart liget és a Széna tér közvetlen közelében.✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, polgári hangulatú, magas presztízsű terület.✅ Biztonságos, rendezett környék, kellemes, csendes mellékutcákkal, kevés zajjal és sok zölddel.✅ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.✅ A Mammut bevásárlóközpont 7 perc, a Mechwart tér 3 perces sétatávolság.✅ 4 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.TÁRSASHÁZ:➡️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület.➡️ Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú.➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület.➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett.➡️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály.LAKÁS:✅ Magasföldszinti, 81 m2-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan.✅ Tulajdoni lapon földszinti, de ez a természetben első emeletnek felel meg.✅ A társasházban van lift, amivel a lakásig is el lehet jutni.✅ Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú.✅ Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, WC.✅ Tájolása keleti, hatalmas ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.✅ A szobák ablakai két utcára néző fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak.✅ A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt.✅ Belmagassága 320 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható.✅ Fűtését házközponti kazán, a hő-leadást radiátorok, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.✅ Közös költsége 43.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés általányt és a vízdíjat is.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:➡️ Személyesen➡️ Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.