Sportolók, családosok, zöld környezetet kedvelők! Taraliget lakóparkban szuper lehetőség!Ritkán elérhető, kivételes adottságú eladó ingatlan, amelyből a lakóparkon belül is csak néhány létezik!Ez a 88 m2 otthon a X.kerület Népligetnél a TARALIGET lakóparkban vár rád – 43 m²-es privát, kertkapcsolattal.A megérkezés pillanataMár a kapuban elindul a történet: a portaszolgálat figyelmes biztonsága, a rendszámfelismerős beléptetés kényelme és a gondosan ápolt zöldterületek olyan környezetet teremtenek, amely egyértelmű üzenetet küld:itt számít a minőség, itt értéke van a békének.Az otthonA 2022-es teljeskörű felújításnak köszönhetően a 88 m2 lakás friss, modern és letisztult.A déli fekvésű nappali szinte egész nap fényben úszik, a 2 külön hálószoba pedig intim, nyugodt privát életteret biztosít. A duplakomfortos kialakítás és az átgondolt elrendezés a mindennapok kényelmét helyezi középpontba.A tágas étkezős konyha a funkcionalitás és az elegancia harmonikus találkozása. A beépített bútor mögött prémium készülékek dolgoznak: modern sütő, hatékony elszívó, elegáns kerámialapos főzőlap — a mosó- és mosogatógép is könnyedén illeszkedik.Ez a tér nem egyszerűen főzésre szolgál: ez egy olyan hely, ahol jó időt tölteni.Műszaki adatokREHAU hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, MACO vasalattal, belső könyöklővel és külső párkánnyal, szobánként résszellőzővelHázközponti fűtés egyedi mérővel, lapradiátorok termosztáttalKülön szellőzőrendszer a belső helyiségekbenSplit klíma előkészítésRiasztó és kamerarendszerTartós, fagyálló kültéri burkolatok32A áramerősségDuplakomfort ( WC a fürdőszobában és külön helyiségben is). A külön bejáratú mellékhelyiségben + kutyatusoló is helyet kapott.Helyiségek:nappali+2 szobakonyha-étkezőelőszobafürdőszoba-WCWC-kézmosó + (kutya tusoló)L alakú hatalmas terasz ( 2,5 + 40m2)A gépesített és bútorozott konyha (konyhabútor, tűzhely, szagelszívó, mosogatógép) valamint az egyik bútorozott hálószoba ( polcok, szekrények, franciaágy) a vételár részét képezi, marad !A lakás igazi esszenciája a hatalmas, növényekkel körbevett 43 m3 privát terasz.A hely, ahol a reggelek lassabban indulnak, a hétvégék tovább tartanak, az esték pedig meghittebbek.Reggeli kávé, esti bor, baráti beszélgetések vagy egy grillezés – mind itt válik valódi élménnyé.A terasz vízkiállása tovább növeli a használhatóságot, a teljes intimitás pedig ritka kincs.Teraszok kijáratai:1,. a szobából és konyhából2., nappalibólNövényekkel körbevett, valamint gondolva házi kedvenceink biztonságára is, védőhálóval ellátott.A 33.000 m²-es Taraliget parkosított területe pihenők, játszóterek, szökőkutak és egy téli szánkódomb otthona.A természet és a városi élet tökéletes egyensúlyban él itt egymás mellett.Közel a Népliget, sportpályák, futó- és bringaútvonalak – tökéletes választás sportolóknak, családosoknak, kutyásoknak.A lakópark területére belépési lehetőség 2 kapun keresztül lehetséges, az egyik portaszolgálatos a főbejáratnál. Ez a lakópark nyugodtabb és csendes oldala, melyhez az eladó lakás is közel esik.Még több kényelemFűtött lejáró a mélygarázsbaA kényelmet fokozza: a mélygarázsból lifttel érkezhetünk a lépcsőházba, otthonunk bejáratához.Megvásárolható: parkolóhely (15 m²) és tároló (7 m²) – külön helyrajzi számon, 10 M HUF.Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a város bármely pontja rövid időn belül elérhető.Mindennapi vásárlási lehetőségek a közelben. Az ideális közlekedési lehetőségek gyors elérést biztosítanak az Aréna Mall vagy az Árkád Örs Vezér terére is.Otthon, ahol minden nap úgy érzed: hazaértél.Ahol a nyugalom luxusa és a modern kényelem természetes része a mindennapoknak.Ahol minden részlet – a fény, a tér, a terasz, a környezet – téged szolgál.Vételár megfizetést követően, azonnal költözhető!Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges.___________________________________________________运动员、家庭以及热爱绿色环境的人士！塔拉利盖特住宅区为您提供绝佳机会！这套难得一见的优质房产现正出售，在塔拉利盖特住宅区内更是屈指可数！这套位于巴黎第十区内普利盖特的塔拉利盖特住宅区，面积达 88 平方米，并拥有 43 平方米的私人花园，静候您的到来。抵达的那一刻故事从大门开始：接待处细致周到的安保服务、便捷的车牌识别门禁系统以及精心维护的绿地，共同营造出一种清晰的氛围：品质至上，宁静珍贵。住宅这套 88 平方米的公寓于 2022 年进行了全面翻新，焕然一新，现代而洁净。朝南的客厅几乎全天都沐浴在阳光下，两间独立的卧室则提供了私密宁静的居住空间。双人舒适设计和精心布局，旨在为您打造舒适惬意的日常生活。宽敞的厨房与餐厅完美融合了实用功能与优雅格调。嵌入式橱柜内配备了高端家电：现代化的烤箱、高效的抽油烟机、精致的陶瓷灶台——洗衣机和洗碗机也轻松容纳。这里不仅是烹饪的场所，更是休闲放松的理想之地。技术参数REHAU隔热门窗，配备百叶窗和纱窗；MACO五金配件；内嵌式弯头和外嵌式窗台；每个房间均设有通风槽中央供暖系统，配备独立电表和温控散热器室内独立通风系统预留分体式空调安装位报警和摄像头系统耐用防冻外墙板32安培电流双重舒适体验（浴室和独立卫生间均设有卫生间）。另设独立入口卫生间及宠物淋浴间。房间：客厅 + 2 间卧室厨房餐厅走廊浴室/卫生间卫生间/洗手盆 + （宠物淋浴）L 型超大露台（2.5 + 40 平方米）配备齐全的厨房（包括橱柜、炉灶、抽油烟机、洗碗机）和其中一间带家具的卧室（包括书架、橱柜、双人床）均包含在售价中，不会退还！这套公寓的真正亮点在于 43 平方米的超大私人露台，四周绿植环绕。在这里，清晨的时光可以慢下来，周末可以延长，夜晚可以更加私密。早晨的咖啡、傍晚的葡萄酒、朋友间的闲聊或烧烤——在这里，一切都将成为一种真正的享受。露台临水，更增添了它的实用性，而完全的私密性更是难得的珍宝。露台出口：1. 从卧室和厨房2. 从客厅露台四周绿植环绕，并配备防护网，确保宠物安全。塔拉利盖特 (Taraliget) 占地 33,000 平方米的景观区域内设有休息区、游乐场、喷泉和冬季滑雪坡。自然与都市生活在此完美融合。毗邻内普利盖特 (Népliget)，拥有运动场、跑步道和自行车道，是运动员、家庭和遛狗人士的理想之选。住宅园区设有两扇大门，其中一扇大门的主入口设有礼宾服务。这扇大门位于园区较为宁静的一侧，待售公寓也靠近此处。更加舒适便捷直达地下车库的暖气通道舒适体验更上一层楼：从地下车库可乘坐电梯直达楼梯和住宅入口。可购买：独立地块编号的停车位（15 平方米）和储藏室（7 平方米），售价 1000 万匈牙利福林。便捷的公共交通，短时间内即可抵达城市任何角落。周边购物便利，生活便捷。理想的交通网络让您可快速前往阿雷纳购物中心 (Aréna Mall) 或阿尔卡德·厄尔什·韦泽尔广场 (Árkád Örs Vezér Square)。这里，让您每天都感觉像回家一样温馨舒适。宁静的奢华与现代的舒适，自然融入您的日常生活。每一个细节——光线、空间、露台、环境——都为您精心打造。付清房款后，即可立即入住！看房需提前预约。