KIADÓ lakásIngatlan alapterülete: 95 m2- alsó szint: nappali-étkező-konyha(32 m2), wc, terasz , kert(medence, kerti tároló, (játszóvár))- felső szint: 2 db szoba(13+13m2), fürdőszoba(zuhany, wc, mosdó)- tető szint: 1 db szoba (13 m2) tetőterasszalIngatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:- kb. 20 m2 burkolt terasz,- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2) + kerti tárló faház + medence(fenntartása bérlő költsége)- 1 db pincei mosókonyha (mosdó és mosógép csatlakozó)-tároló (12m2)- 1 db pincei gépkocsi tároló (egymás mögé 2 db kocsi is befér)- 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkolóAz ingatlant bútorozatlanul (kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.) bérbeadó.Fűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati meleg víz tároló. Hőleadó: mennyezet és padlófűtésHűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1 db split klíma berendezésÁrnyékolás: lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik.Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPSNyílászárók: Ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezésselBejárati ajtó: Több ponton záródó biztonsági ajtóAz ingatlan teljesen felújítva és kifestve (fehér) kerül átadásra az új bérlő részére.Közösköltség:Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva),Közösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.)Felújítási alap: 3 000 ft/hóGáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.Minden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) Bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó+áfa bontásban).Fűtési és melegvízkészítési rendszer:Kondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva) + a gazdaságos működtetés érdekében tetőre épített napkollektor rendszer is működik.Bérleti díj: Bruttó 622.300 FtKaució: 3 havi (kisállat és külföldi személy esetén +1 havi)Közjegyzői díj: a bérlő költségeAmennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon telefonon.