Pátka egyik csendes, kedvelt, újépítésű utcájának utolsó beépített telkén kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész, társasházi tégla lakást, amely külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik.Az ingatlan nettó 91,75 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz és egy 300 m²-es saját kert tartozik – ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet ötvöznék a korszerű műszaki megoldásokkal.Praktikus elosztás:-3 külön nyíló szoba-Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba-Amerikai konyhás nappali–étkező-Fürdőszoba WC-vel-Külön WC-Kamra-Előszoba, közlekedő-Tágas terasz, közvetlen kerttelKorszerű, energiatakarékos műszaki tartalom:-Hőszivattyús fűtési rendszer-30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal.-15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat-3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható.-30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés-Választható burkolatok és beltéri ajtók-Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel.-Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel Környék:Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét.Parkolás:A lakáshoz kötelezően megvásárolandó parkoló tartozik, melynek ára:1.499.000 Ft + ÁFAKinek ideális?Családoknak, akik új építésű otthont keresnekFiatal pároknak, első közös lakáskéntBefektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlankéntTársasházi lakásnak lesz minősítve, viszont teljesen külön bejáratú az ingatlan.✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás!Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.