Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, kényelmes otthonra vágynak Budapest nyüzsgő szívében, mégis csendes és élhető környezetben. Eladó egy kiváló állapotú, két szobás lakás Budapest VIII. kerületében, a Magdolna negyedben.Az ingatlan egy 2009-ben épült, modern, dupla liftes, tégla építésű társasház első emeletén található. Kiváló választás középkorúaknak, pároknak, családosoknak, valamint befektetők számára egyaránt.A lakás alapterülete 55 nm + 37 nm terasz és kert. Elrendezése átgondolt és praktikus. A bútorok és berendezések a vételár részét képezik.A lakás egyik legnagyobb értéke a 37 m²-es, privát kertkapcsolatos terasz, amely 25 m² füvesített kertből és 12 m² térkövezett teraszból áll. Ez az intim kültéri tér tökéletes helyszín pihenésre, reggeli kávézáshoz, kisállattartáshoz vagy gyermekes családok számára is ideális.A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartási költségei alacsonyak. A fűtést házközponti gázfűtés biztosít egyedi mérőórával, míg a nyári komfortot mindkét szobában hűtő fűtő klímaberendezés garantálja. Az ingatlan akadálymentesített, a társasházban portaszolgálat működik, amely tovább növeli a lakók biztonságát és kényelmét.A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Az M4 metró öt perc sétával elérhető, míg az M2 metró, a 4 és 6-os villamos, több buszjárat, valamint a 24-es és 28-as villamos tíz percen belül elérhető. A Keleti pályaudvar szintén könnyen megközelíthető. Lidl, Tesco és Aldi pár perc sétára található, ahogyan éttermek, szolgáltatások és egyéb városi lehetőségek is.A lakás és a hozzá tartozó teremgarázs beálló egyaránt kiválóan kiadható, amit tovább erősít a közelben található több felsőoktatási intézmény. Elhelyezkedése és kialakítása miatt az ingatlan ideális befektetési célra is.A lakáshoz egy teremgarázs beálló is tartozik, amely kötelezően megvásárolandó. A beálló ára 8 millió forint.Az ingatlan az Otthon Start Program fix 3 százalékos hitelével is megvásárolható.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, bizalommal keressen további információért.