16. kerület egyik legforgalmasabb csomópontja mellett, eladó egy felújított gumijavító üzem és kereskedés. Az ingatlanon több épület található. A főépület három részből áll: 1. lakás - előtér, 2 szoba, konyha, fürdőszoba 2. acélszerkezetű szerelőcsarnok és emeleti tároló, teherlift is van benne 3. ügyfélfogadásra alkalmas terem és mögötte iroda vizesblokkal, konyhával A jelenlegi feladatnak megfelelően megtervezett és átalakított korszerű, funkcionális elrendezésű tér. Az ingatlanon található továbbá egy tárolóépület - 5 elkülönített helységgel és egy szerelő műhely - ez jelenleg is üzemel - is melyek funkciójuknak megfelelően lettek kialakítva. Az egész ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel védett. A cég több tíz éves, visszaellenőrizhető múlttal rendelkezik, ismertek a gépjárműalkatrész iparágban, stabil bevételekkel rendelkeznek.5 éve lett teljesen felújítva, kívül- belül, ennek megfelelően nagyon szép az állaga, állapota.Jelenleg szerelőműhelyként üzemel, bejáratott klientúrával, de méretéből és kialakításából adódóan más célokra is át lehet alakítani, mint pl:- autómosó kialakítása, korábban volt is, de megőrizve a jelenlegi funkciót is, hiszen cégekkel) együtt eladó az ingatlan- kiskereskedelmi, boltvendéglátóipari egység- önálló irodaház a nagy épületben- sportközpont- egészségügyi központ- oktatási központ- panzió, hostel - bemutatóterem és szerviz, és/vagy raktár- iroda és raktár- vagy bármi más Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődést és ha így van. akkor nincs más hátra, mint várom a hívását, hogy mielőbb megmutathassam ezt az igazán sokrétűingatlant, mert biztos vagyok benne, hogy le fogja Önöket is nyűgözni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------L\'edificio più bello di Rákosszentmihály attende il suo nuovo proprietarioAccanto a uno degli incroci più trafficati del 16° distretto, è in vendita un\'officina e concessionaria di pneumatici ristrutturata. La proprietà comprende diversi edifici.L\'edificio principale è composto da tre parti:1. appartamento - corridoio, 2 stanze, cucina, bagno2. sala di montaggio con struttura in acciaio e magazzino al piano superiore, con montacarichi3. sala adatta all\'accoglienza clienti e, sul retro, un ufficio con blocco idrico e cucinaUno spazio moderno e funzionale, progettato e trasformato in base alle esigenze attuali.La proprietà comprende anche un magazzino - con 5 stanze separatee un\'officina di riparazione - attualmente in funzione - progettati in base alla loro funzione.L\'intera proprietà è protetta da un sistema di allarme e telecamere.L\'azienda vanta una storia comprovata di diversi decenni, è rinomata nel settore dei ricambi per autoveicoli e vanta un fatturato stabile. È stato completamente ristrutturato 5 anni fa, sia internamente che esternamente, ed è in ottime condizioni.Attualmente opera come officina meccanica, con una clientela consolidata, ma, grazie alle sue dimensioni e alla sua conformazione, può essere convertito in altri scopi, come:- autolavaggio, in passato presente, ma mantenendo la funzione attuale, dato che l\'immobile viene venduto insieme ad altre aziende- vendita al dettaglio, negozio e ristorazione- edificio per uffici indipendente nel grande edificio- centro sportivo- centro sanitario- centro educativo- foresteria, ostello- showroom e servizi e/o magazzino- ufficio e magazzinoConfido di aver suscitato il vostro interesse e, in tal caso, non mi resta che attendere la vostra chiamata per mostrarvi al più presto questa proprietà davvero versatilee che sono sicuro che vi piacerà.