Prémium iroda és raktár Dél-Budán – 593,48 m² | rugalmas bérleti feltételekkelKiadó egy prémium kategóriás, összesen 593,48 m² alapterületű iroda–raktár egység Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb üzleti övezetében, egy modern logisztikai és irodaparkban. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, kiváló megközelíthetőséggel és jól szeparált funkcionális terekkel rendelkezik.Kiváló elhelyezkedés, kitűnő közlekedésA lokáció gyors városi és országos elérést biztosít:• Autópálya-kapcsolatok: M1, M6, M7, M0 néhány percen belül elérhetők• Vasút: Kelenföldi pályaudvar közelségeTömegközlekedés:• Villamos: 17, 41, 47• Busz: 103, 133, 233Bérlemény területi megoszlása• Raktár: 432,12 m²• Iroda: 110,00 m²• Galéria: 51,36 m²A lekerített parkoló és a külső rakodó terület nem része az alap bérleti díjnak, külön megállapodás alapján, igény szerint bérelhető.Opcionálisan bérelhető területek• Lekerített parkoló: 517,42 m²• Külső rakodó terület: 30 m²Bérleti díjak• Raktár: 7,75 EUR + ÁFA / m² / hó• Iroda: 11,50 EUR + ÁFA / m² / hó• Galéria: 4,10 EUR + ÁFA / m² / hó• Lekerített parkoló: 3,60 EUR + ÁFA / m² / hó• Külső rakodó terület: 3,60 EUR + ÁFA / m² / hó• Üzemeltetési költség: 825 Ft/m²/hó + ÁFAKaució: 3 havi bruttó bérleti díj és üzemeltetési költség összege• Minimális bérleti idő: 3 évEz az ingatlan ideális választás lehet mindazon vállalkozások számára, akik magas színvonalú, stratégiai elhelyezkedésű irodai kereskedelmi, raktározási és logisztikai környezetet keresnek Budapest déli kapujában.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!