3.kerületben, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendeshelyen, igényes házak környezetében, egy 3 lakásos EXKLUZÍV 2023-banépült társasházban, 1. emeleti, nagyon tágas, csodálatos, elvehetetlenpanorámával rendelkező nappali +5 szobás, duplakomfortos, 3 teraszosöröklakás, rengeteg extrával eladó.A társasház 2023-ban került átalakításra. Egy 2400 m2 -es telkenelhelyezkedő villaépületből bővítéssel alakítottak ki, 1150 m2-en 3 dbnagyméretű lakást, 6 db fűtött lejáratú gépkocsi beállót a teremgarázsban,felszíni beállókat és 3 db nagyméretű tárolót.Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetek maradtak meg.Teljeskörű átépítés történt.Az épület falai, tetőrendszer, szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer,vízvezetékek, burkolatok illetve a nyílászárók teljesen újak.Lakás nettó négyzetméter: 219 m2terasz: 23,56 m2 panorámásterasz: 17,52 m2 hálószobához kapcsolódikterasz: 17 m2 szülői hálószobához kapcsolódikHelyiséglista:• előszoba: 12,73 m2• szoba: 15,38 m2• szoba: 18,41 m2• szoba: 19,67 m2• gardrób: 18,28 m2• vendégszoba : 13,1 m2• mosdó: 1,64 m2• háztartási helyiség: 4,09 m2• fürdőszoba: 10,65 m2• fürdőszoba: 11,01 m2• nappali-étkező-konyha: 78,75 m2• közlekedő: 6,66 m2• közlekedő: 4,2 m2• kamra: 4,32 m2Műszaki paraméterek:- 36 cm-es tégla falazat- 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés- 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárókFűtéstechnika:- Daikin hőszivattyús fűtés- padlófűtés- FancoilSzaniterek:RavakÁrnyékolás:zsalúzia opcionálisKonyhabútor:- Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor- Bosch gépekkel- konyhaszigetExtrák:- Chameleon okos otthon rendszer (mobiltelefonról irányítható)- dekorfal- igényes beltéri ajtók- nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolatA lakáshoz tartozik a teremgarázsban 2 db gépkocsi beálló, melynek ára : 7 millió Ft/beállófelszíni beálló 2 db, melynek ára 3,5 millió Ft/beállótároló: 17 m2 7 millió Ftösszesen: 28 millió Ft, melyeknek megvásárlása kötelező.Lakás ára: 299,9 millió FTösszesen: 328 millió FtAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását, akár hétvégén is!