3.kerület, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendes helyen,igényes házak környezetében, 3 lakásos EXKLUZÍV 2023-ban épülttársasházban, 1 emeleti, nagyon tágas, csodálatos, elvehetetlenpanorámával rendelkező nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, 3 teraszosöröklakás, rengeteg extrával eladó.A lakás különlegessége 3 db nagyméretű terasz, jakuzzi kiállással, nagyontágas szülői háló (saját fürdőszobával, gardróbbal és pánikszobával).A társasház 2023-ban került átalakításra. Egy villaépületből bővítésselalakítottak ki, 1150 m2-en, 3 db nagyméretű lakást, 6 db fűtött lejáratúgépkocsibeállót a teremgarázsban, felszíni beállókat és 3 db nagyméretűtárolót.Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetekmaradtak meg. Teljeskörű átépítés történt, falak, tetőrendszer,szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer, vízvezetékek, burkolatok,nyílászárók teljesen újak.Az épület egy 2400m2-es telken helyezkedik el.Lakás nettó négyzetméter: 197,38 m2panorámás terasz: 60, 21m2 panorámásterasz: 15,72 m2 hálószobához kapcsolódikterasz: 51,04 m2 szülői hálószobához kapcsolódikHelyiséglista:• előszoba: 19,51 m2• szoba: 17,40 m2• szoba: 12,39 m2• szoba: 19,28 m2• szoba: 29,17 m2• gardrób: 6,81 m2• gardrób/pánikszoba: 11,29 m2• mosdó: 1,67 m2• fürdőszoba: 5,66 m2• fürdőszoba: 6,82 m2• fürdőszoba: 7,3 m2• nappali-étkező-konyha: 60, 25 m2Műszaki paraméterek:- 36 cm-es tégla falazat- 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés- 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárókFűtéstechnika:- Daikin hőszivattyús fűtés- padlófűtés- mennyezeti hűtésSzaniterek:RavakÁrnyékolás:zsalúzia opcionálisKonyhabútor:- Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor- Bosch gépekkel- konyhaszigetExtrák:- Chameleon okosotthon rendszer (mobiltelefonról irányítható)- dekorfal- igényes beltéri ajtók- nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolatA lakáshoz tartozik: a teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló, melynek ára : 7millió Ft/beállófelszíni beálló 2 db , melynek ára 3,5 millió Ft/beállótároló : 15 m2 7 millió Ftösszesen: 28 millió Ft, melyeknek megvásárlása kötelező.lakás ára: 362 millió FTösszesen: 390 millió Ft.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár HÉTVÉGÉN is!