JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, MIVEL AZ INGATLAN IGÉNY SZERINT FELOSZTHATÓ TÖBB IRODÁRA, LAKÁSRA!Az ingatlan kizárólag a mi irodánk kínálatában elérhető!XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 194m2-es hasznos alapterületű + 27 m2-es teraszokkal rendelkező, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre, mely alkalmas irodának, telephelynek, cégközpontnak.Az ingatlanban összesen három lakás, egy iroda és egy raktár helyiség található, használati szerződéssel rendezett, megosztott.Helyiségei: előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2).Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó.Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg. Kertrész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz.2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve.Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található.Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb.Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.