Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis élhető részén kínálunk megvételre egy 1 350 m² területű építési telket, amely kiváló lehetőséget jelent társasházi lakófejlesztés megvalósítására. A környezet rendezett, lakóövezeti jellegű, jó közlekedési kapcsolatokkal és teljes városi infrastruktúrával, ami hosszú távon is stabil értékállóságot biztosít a területen megvalósuló projekt számára. szintterület számításFőbb övezeti és beépítési paraméterekBeépítési mód: zártsorúTerepszint alatti beépíthetőség: 60% (≈ 805 m²)Terepszint feletti beépíthetőség földszinten: 50% (≈ 671 m²)Általános szintterületi mutató: 2,50 m²/m² (≈ 3 355 m²)Parkolási szintterületi mutató: 1,0 m²/m²Kötelező zöldfelület: minimum 30% (≈ 402 m²)Megengedett építménymagasság: 16,0 mParkolási előírás: 1 db parkoló / lakás Előzetes számitáok alapján 2700nm eladható lakásterület építhető (+ erkélyek, tárolók, beállók) ami megközelítőleg 47 lakást jelent.A telek ideális választás olyan beruházók számára, akik saját koncepció alapján, a hatályos szabályozás keretein belül szeretnének társasházi projektet előkészíteni és optimalizálni.További információért, szabályozási háttérért és a terület részletes adatainak megismeréséhez vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.